Assurance emprunteur en Saint-Jean-de-la-Ruelle : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 227 €/m² en Saint-Jean-de-la-Ruelle, un appartement de 60 m² revient à environ 141 300 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Simulation type en Saint-Jean-de-la-Ruelle
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 227 €/m², soit 141 300 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 685 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~40 €/mois, soit 12 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~18 €/mois, soit 5 400 € au total
- Économie potentielle : 6 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Jean-de-la-Ruelle en 2026
La ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle affiche un prix de vente médian de 1 834 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 227 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 16 768 habitants, la ville présente une densité de 2 753 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 160 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Loiret), et 25 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Jean-de-la-Ruelle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 355 €/m² contre 2 114 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 110 040 €, soit une mensualité de 533 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 523 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 183 400 €, avec une mensualité de 889 € (salaire requis : 2 540 € net/mois).
Les prix à Saint-Jean-de-la-Ruelle sont 25 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | en baisse | 16 768 |
| Loiret | 1 972 € | -3,5 % | 691 268 |
| Eure-et-Loir | 1 938 € | -3,6 % | 433 129 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 834 €) est inférieur au prix moyen (2 227 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.