Assurance emprunteur en Meyzieu : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 306 €/m² en Meyzieu, un appartement de 60 m² revient à environ 264 180 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Meyzieu (69)
Simulation type en Meyzieu
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 306 €/m², soit 264 180 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 280 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~75 €/mois, soit 22 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~33 €/mois, soit 9 900 € au total
- Économie potentielle : 12 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Meyzieu ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Meyzieu ?
Quel est le prix moyen au m² en Meyzieu ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Meyzieu en 2026
La ville de Meyzieu affiche un prix de vente médian de 3 712 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 306 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,4 %). Avec 36 687 habitants, la ville présente une densité de 1 564 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 360 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 52 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Meyzieu
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 403 €/m² contre 4 173 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 222 720 €, soit une mensualité de 1 079 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 083 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 371 200 €, avec une mensualité de 1 799 € (salaire requis : 5 140 € net/mois).
Les prix à Meyzieu sont 52 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Meyzieu | 3 712 € | -5,4 % | 36 687 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Meyzieu
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 712 €) est inférieur au prix moyen (4 306 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.