Assurance emprunteur en Isère : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 347 €/m² en Isère, un appartement de 60 m² revient à environ 215 880 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Isère (38)
Simulation type en Isère
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 347 €/m², soit 215 880 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 046 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~61 €/mois, soit 18 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~27 €/mois, soit 8 100 € au total
- Économie potentielle : 10 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Isère ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Isère ?
Quel est le prix moyen au m² en Isère ?
Analyse locale
Le marché immobilier en Isère en 2026
Le département Isère (38) affiche un prix de vente médian de 2 752 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 347 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec ses 1 298 990 habitants répartis sur 7 431 km², le département présente une densité de 175 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 17 196 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget en Isère
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 598 €/m² contre 3 028 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 165 120 €, soit une mensualité de 800 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 286 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 275 200 €, avec une mensualité de 1 334 € (salaire requis : 3 811 € net/mois).
Les prix en Isère sont 12 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière en Isère
Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 752 €) est inférieur au prix moyen (3 347 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 512 communes, dont les principales sont Grenoble, Saint-Martin-d'Hères, Échirolles, Vienne.