Assurance emprunteur à Martinique : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 912 €/m² à Martinique, un appartement de 60 m² revient à environ 178 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Martinique en 2026 ?
12 600 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
42 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
7 500 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 178 320 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Martinique (972)
Simulation type à Martinique
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 912 €/m², soit 178 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 864 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~51 €/mois, soit 15 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~22 €/mois, soit 6 600 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Martinique ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Martinique ?
Quel est le prix moyen au m² à Martinique ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Martinique en 2026
Le département Martinique (972) affiche un prix de vente médian de 2 972 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 912 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,8 %). Avec ses 360 630 habitants répartis sur 1 128 km², le département présente une densité de 320 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 2 214 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Martinique
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 625 €/m² contre 3 081 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 320 €, soit une mensualité de 864 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 469 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 297 200 €, avec une mensualité de 1 440 € (salaire requis : 4 114 € net/mois).
Les prix à Martinique sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Toutes les communes
Toutes les communes couvertes à Martinique
Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 15 communes couvertes du département.
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Martinique
Le département applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (2 972 €) est inférieur au prix moyen (3 912 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 34 communes, dont les principales sont Fort-de-France, Le Lamentin, Le Robert, Schœlcher.