Assurance emprunteur en La Mulatière : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 293 €/m² en La Mulatière, un appartement de 60 m² revient à environ 182 760 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en La Mulatière (69)
Simulation type en La Mulatière
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 293 €/m², soit 182 760 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 886 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en La Mulatière ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en La Mulatière ?
Quel est le prix moyen au m² en La Mulatière ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Mulatière en 2026
La ville de La Mulatière affiche un prix de vente médian de 2 891 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 293 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 534 habitants, la ville présente une densité de 3 545 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 81 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane du département (Rhône), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Mulatière
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 046 €/m² contre 5 909 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 173 460 €, soit une mensualité de 841 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 403 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 289 100 €, avec une mensualité de 1 401 € (salaire requis : 4 003 € net/mois).
Les prix à La Mulatière sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Mulatière | 2 891 € | en baisse | 6 534 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Mulatière
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 891 €) est inférieur au prix moyen (3 293 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.