Assurance emprunteur en Janzé : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 403 €/m² en Janzé, un appartement de 60 m² revient à environ 153 660 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Janzé (35)
Simulation type en Janzé
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 403 €/m², soit 153 660 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 745 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~44 €/mois, soit 13 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Économie potentielle : 7 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Janzé ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Janzé ?
Quel est le prix moyen au m² en Janzé ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Janzé en 2026
La ville de Janzé affiche un prix de vente médian de 2 431 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 403 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 649 habitants, la ville présente une densité de 208 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 110 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % moins cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Janzé
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 561 €/m² contre 2 330 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 145 860 €, soit une mensualité de 707 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 100 €, avec une mensualité de 1 178 € (salaire requis : 3 366 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Janzé | 2 431 € | en baisse | 8 649 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Janzé
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 431 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.