Assurance emprunteur en Irigny : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 109 €/m² en Irigny, un appartement de 60 m² revient à environ 214 080 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Irigny (69)
Simulation type en Irigny
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 109 €/m², soit 214 080 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 038 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~61 €/mois, soit 18 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~27 €/mois, soit 8 100 € au total
- Économie potentielle : 10 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Irigny ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Irigny ?
Quel est le prix moyen au m² en Irigny ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Irigny en 2026
La ville de Irigny affiche un prix de vente médian de 3 950 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 109 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 034 habitants, la ville présente une densité de 1 014 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 92 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Rhône), et 61 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Irigny
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 568 €/m² contre 4 812 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 237 000 €, soit une mensualité de 1 149 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 283 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 395 000 €, avec une mensualité de 1 914 € (salaire requis : 5 469 € net/mois).
Les prix à Irigny sont 61 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Irigny | 3 950 € | en baisse | 9 034 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Irigny
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 950 €) est inférieur au prix moyen (4 109 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.