Assurance emprunteur à Hérouville-Saint-Clair : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 427 €/m² à Hérouville-Saint-Clair, un appartement de 60 m² revient à environ 127 560 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Hérouville-Saint-Clair en 2026 ?
9 000 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
30 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
5 400 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 127 560 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14)
Simulation type à Hérouville-Saint-Clair
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 427 €/m², soit 127 560 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 618 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~16 €/mois, soit 4 800 € au total
- Économie potentielle : 6 000 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Hérouville-Saint-Clair ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Hérouville-Saint-Clair ?
Quel est le prix moyen au m² à Hérouville-Saint-Clair ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair en 2026
La ville de Hérouville-Saint-Clair affiche un prix de vente médian de 2 126 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 427 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+4,4 %). Avec 23 470 habitants, la ville présente une densité de 2 204 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 219 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Hérouville-Saint-Clair
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 132 €/m² contre 3 305 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 127 560 €, soit une mensualité de 618 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 766 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 212 600 €, avec une mensualité de 1 030 € (salaire requis : 2 943 € net/mois).
Les prix à Hérouville-Saint-Clair sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Hérouville-Saint-Clair
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 126 €) est inférieur au prix moyen (2 427 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.