Assurance emprunteur en Coulounieix-Chamiers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 826 €/m² en Coulounieix-Chamiers, un appartement de 60 m² revient à environ 109 440 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Coulounieix-Chamiers (24)
Simulation type en Coulounieix-Chamiers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 826 €/m², soit 109 440 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 530 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~31 €/mois, soit 9 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~14 €/mois, soit 4 200 € au total
- Économie potentielle : 5 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Coulounieix-Chamiers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Coulounieix-Chamiers ?
Quel est le prix moyen au m² en Coulounieix-Chamiers ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Coulounieix-Chamiers en 2026
La ville de Coulounieix-Chamiers affiche un prix de vente médian de 1 775 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 826 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 832 habitants, la ville présente une densité de 362 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 114 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Dordogne), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Coulounieix-Chamiers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 824 €/m² contre 1 826 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 500 €, soit une mensualité de 516 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 474 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 177 500 €, avec une mensualité de 860 € (salaire requis : 2 457 € net/mois).
Les prix à Coulounieix-Chamiers sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | 1 775 € | en hausse | 7 832 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Coulounieix-Chamiers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 775 €) est inférieur au prix moyen (1 826 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.