Assurance emprunteur à Saint-Astier : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 631 €/m² à Saint-Astier, un appartement de 60 m² revient à environ 93 480 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Saint-Astier en 2026 ?
6 600 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
22 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
3 900 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 93 480 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Saint-Astier (24)
Simulation type à Saint-Astier
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 631 €/m², soit 93 480 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 453 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~26 €/mois, soit 7 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~12 €/mois, soit 3 600 € au total
- Économie potentielle : 4 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Saint-Astier ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Saint-Astier ?
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Astier ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Astier en 2026
La ville de Saint-Astier affiche un prix de vente médian de 1 558 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 631 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 376 habitants, la ville présente une densité de 151 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 97 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Dordogne), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Astier
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 580 €/m² contre 1 641 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 480 €, soit une mensualité de 453 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 294 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 155 800 €, avec une mensualité de 755 € (salaire requis : 2 157 € net/mois).
Les prix à Saint-Astier sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde, Lot affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Astier | 1 558 € | en baisse | 5 376 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Lot | 1 789 € | -2,7 % | 176 473 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Astier
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 558 €) est inférieur au prix moyen (1 631 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.