APL Arpajon-sur-Cère (15)
Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Arpajon-sur-Cère. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.
Combien d'APL peut-on toucher à Arpajon-sur-Cère en 2026 ?
295 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €
270 €
pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer
Zone 3
plafond de loyer de 260,84 €
Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.
APL à Arpajon-sur-Cère — Chiffres clés 2026
Zone 3
Zone APL
260,84 €
Plafond loyer (seul)
1 721 €
Prix moyen / m²
6 361
Habitants
Arpajon-sur-Cère
Chef-lieu (siège CAF)
73,81 €
Forfait charges
Auvergne-Rhône-Alpes
Région
Estimation APL — Arpajon-sur-Cère (Zone 3)
Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié
Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)
Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)
* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).
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Simuler mes APLL'APL à Arpajon-sur-Cère : ce qu'il faut savoir
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Arpajon-sur-Cère (15), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est classé en Zone 3 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 260,84 euros par mois pour une personne seule.
En Zone 3, le département Arpajon-sur-Cère a des plafonds de loyer plus bas (260,84 euros), mais les loyers y sont également plus modérés. Les APL peuvent couvrir une part importante du loyer, rendant le logement accessible pour les ménages aux revenus modestes.
Avec un prix moyen de 1 721 euros/m² et environ 6 361 habitants, le Arpajon-sur-Cère présente un marché locatif détendu, avec des loyers accessibles souvent bien couverts par les APL.
APL dans les départements voisins
La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Arpajon-sur-Cère et ses 5 voisins (Puy-de-Dôme, Haute-Loire, Lozère, Aveyron, Lot), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Arpajon-sur-Cère étant classé en Zone 3.
Analyse locale
La ville Arpajon-sur-Cère : repères locaux
Avec 6 361 habitants, Arpajon-sur-Cère est la 228e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 713e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 133 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Cantal (chef-lieu : Aurillac), Arpajon-sur-Cère évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Arpajon-sur-Cère ?
Le prix de vente médian à Arpajon-sur-Cère est de 1 515 €/m², pour une moyenne constatée de 1 721 €/m². Ce niveau place Arpajon-sur-Cère au 1 993e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 38 %), et 4 % plus cher que celle de son département (1 452 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Loire (1 664 €/m²) et le plus onéreux Puy-de-Dôme (2 015 €/m²).
Le marché local enregistre 78 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Arpajon-sur-Cère
Avec 78 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 515 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 132 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 66 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 106 050 €.
Ces niveaux de prix classent Arpajon-sur-Cère parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — APL Arpajon-sur-Cère
Quelle est la zone APL à Arpajon-sur-Cère ?
Quel est le montant des APL à Arpajon-sur-Cère en 2026 ?
Quel est le plafond de loyer pour les APL à Arpajon-sur-Cère ?
Comment demander les APL à Arpajon-sur-Cère ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Arpajon-sur-Cère en 2026
La ville d'Arpajon-sur-Cère affiche un prix de vente médian de 1 515 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 721 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 361 habitants, la ville présente une densité de 133 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Cantal), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Arpajon-sur-Cère
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 851 €/m² contre 1 652 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 90 900 €, soit une mensualité de 441 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 260 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 151 500 €, avec une mensualité de 734 € (salaire requis : 2 097 € net/mois).
Les prix à Arpajon-sur-Cère sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Puy-de-Dôme, Lozère affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Arpajon-sur-Cère | 1 515 € | en baisse | 6 361 |
| Puy-de-Dôme | 2 015 € | -2,2 % | 664 453 |
| Haute-Loire | 1 664 € | -0,5 % | 228 654 |
| Lozère | 1 762 € | -2,6 % | 76 486 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Arpajon-sur-Cère
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 515 €) est inférieur au prix moyen (1 721 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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