Frais d'agence immobilière en Vizille
Avec un prix moyen de 2 843 €/m² en Vizille, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Vizille
Exemple type en Vizille
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 843 €/m²), soit 199 010 € :
- Frais d'agence (5%) : 9 951 €
- Prix net vendeur : 189 059 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 179 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 747 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Vizille ?
Quel est le prix moyen au m² en Vizille ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Vizille en 2026
La ville de Vizille affiche un prix de vente médian de 2 228 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 843 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 292 habitants, la ville présente une densité de 675 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 111 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Isère), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Vizille
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 813 €/m² contre 2 912 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 133 680 €, soit une mensualité de 648 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 851 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 222 800 €, avec une mensualité de 1 080 € (salaire requis : 3 086 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Vizille | 2 228 € | en hausse | 7 292 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Vizille
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 228 €) est inférieur au prix moyen (2 843 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.