Frais d'agence immobilière à Mont-Saint-Aignan
Avec un prix moyen de 2 994 €/m² à Mont-Saint-Aignan, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Mont-Saint-Aignan en 2026 ?
8 592 à 16 815 € au taux courant de 5 %
8 592 €
Appartement 60 m² à 2 864 €/m²
16 815 €
Maison 100 m² à 3 363 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Mont-Saint-Aignan (76)
2 627 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+7 %)
-12 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
326
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan
Exemple type à Mont-Saint-Aignan
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 994 €/m²), soit 209 580 € :
- Frais d'agence (5%) : 10 479 €
- Prix net vendeur : 199 101 €
- Frais de notaire (sur net) : 14 933 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 786 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Mont-Saint-Aignan ?
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Saint-Aignan ?
Frais d'agence par type de bien à Mont-Saint-Aignan
7 881 €
Frais agence appart. 60 m²
16 815 €
Frais agence maison 100 m²
8 934 €
Écart appart. / maison
16.2
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan en 2026
La ville de Mont-Saint-Aignan affiche un prix de vente médian de 2 627 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 994 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 20 165 habitants, la ville présente une densité de 2 541 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 326 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mont-Saint-Aignan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 864 €/m² contre 3 363 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 157 620 €, soit une mensualité de 764 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 183 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 262 700 €, avec une mensualité de 1 273 € (salaire requis : 3 637 € net/mois).
Les prix à Mont-Saint-Aignan sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Eure, Oise, Somme affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mont-Saint-Aignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 627 €) est inférieur au prix moyen (2 994 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.