Assurance emprunteur en Mont-Saint-Aignan : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 994 €/m² en Mont-Saint-Aignan, un appartement de 60 m² revient à environ 171 840 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Mont-Saint-Aignan (76)
Simulation type en Mont-Saint-Aignan
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 994 €/m², soit 171 840 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 833 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~49 €/mois, soit 14 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 8 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Mont-Saint-Aignan ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Mont-Saint-Aignan ?
Quel est le prix moyen au m² en Mont-Saint-Aignan ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan en 2026
La ville de Mont-Saint-Aignan affiche un prix de vente médian de 2 627 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 994 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 20 165 habitants, la ville présente une densité de 2 541 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 326 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mont-Saint-Aignan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 864 €/m² contre 3 363 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 157 620 €, soit une mensualité de 764 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 183 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 262 700 €, avec une mensualité de 1 273 € (salaire requis : 3 637 € net/mois).
Les prix à Mont-Saint-Aignan sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Aignan | 2 627 € | en baisse | 20 165 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mont-Saint-Aignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 627 €) est inférieur au prix moyen (2 994 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.