Frais d'agence immobilière au Plessis-Robinson
Avec un prix moyen de 5 739 €/m² au Plessis-Robinson, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence au Plessis-Robinson en 2026 ?
16 788 à 36 380 € au taux courant de 5 %
16 788 €
Appartement 60 m² à 5 596 €/m²
36 380 €
Maison 100 m² à 7 276 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Le Plessis-Robinson (92)
5 789 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+136 %)
-4,7 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
387
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier au Plessis-Robinson
Exemple type au Plessis-Robinson
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (5 739 €/m²), soit 401 730 € :
- Frais d'agence (5%) : 20 087 €
- Prix net vendeur : 381 643 €
- Frais de notaire (sur net) : 28 623 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 507 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence au Plessis-Robinson ?
Quel est le prix moyen au m² au Plessis-Robinson ?
Frais d'agence par type de bien au Plessis-Robinson
17 367 €
Frais agence appart. 60 m²
36 380 €
Frais agence maison 100 m²
19 013 €
Écart appart. / maison
13.4
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Plessis-Robinson en 2026
La ville de Le Plessis-Robinson affiche un prix de vente médian de 5 789 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 739 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,7 %). Avec 28 848 habitants, la ville présente une densité de 8 467 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 387 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 136 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Plessis-Robinson
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 596 €/m² contre 7 276 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 347 340 €, soit une mensualité de 1 683 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 809 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 578 900 €, avec une mensualité de 2 806 € (salaire requis : 8 017 € net/mois).
Les prix à Le Plessis-Robinson sont 136 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Plessis-Robinson | 5 789 € | -4,7 % | 28 848 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Plessis-Robinson
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 789 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.