Frais d'agence immobilière à Asnières-sur-Seine
Avec un prix moyen de 6 810 €/m² à Asnières-sur-Seine, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Asnières-sur-Seine en 2026 ?
19 893 à 43 830 € au taux courant de 5 %
19 893 €
Appartement 60 m² à 6 631 €/m²
43 830 €
Maison 100 m² à 8 766 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Asnières-sur-Seine (92)
6 406 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+162 %)
-6,6 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
1 171
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine
Exemple type à Asnières-sur-Seine
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (6 810 €/m²), soit 476 700 € :
- Frais d'agence (5%) : 23 835 €
- Prix net vendeur : 452 865 €
- Frais de notaire (sur net) : 33 965 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 788 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Asnières-sur-Seine ?
Quel est le prix moyen au m² à Asnières-sur-Seine ?
Frais d'agence par type de bien à Asnières-sur-Seine
19 218 €
Frais agence appart. 60 m²
43 830 €
Frais agence maison 100 m²
24 612 €
Écart appart. / maison
12.5
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine en 2026
La ville d'Asnières-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 6 406 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 810 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-6,6 %). Avec 93 941 habitants, la ville présente une densité de 19 485 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 171 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 162 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Asnières-sur-Seine
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 631 €/m² contre 8 766 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 384 360 €, soit une mensualité de 1 863 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 323 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 640 600 €, avec une mensualité de 3 105 € (salaire requis : 8 871 € net/mois).
Les prix à Asnières-sur-Seine sont 162 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Seine | 6 406 € | -6,6 % | 93 941 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Asnières-sur-Seine
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 406 €) est inférieur au prix moyen (6 810 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.