Frais d'agence immobilière à Boulogne-Billancourt
Avec un prix moyen de 8 557 €/m² à Boulogne-Billancourt, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Boulogne-Billancourt en 2026 ?
25 218 à 72 220 € au taux courant de 5 %
25 218 €
Appartement 60 m² à 8 406 €/m²
72 220 €
Maison 100 m² à 14 444 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Boulogne-Billancourt (92)
8 251 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+237 %)
-8,1 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
1 488
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt
Exemple type à Boulogne-Billancourt
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (8 557 €/m²), soit 598 990 € :
- Frais d'agence (5%) : 29 950 €
- Prix net vendeur : 569 040 €
- Frais de notaire (sur net) : 42 678 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 2 246 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Boulogne-Billancourt ?
Quel est le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt ?
Frais d'agence par type de bien à Boulogne-Billancourt
24 753 €
Frais agence appart. 60 m²
72 220 €
Frais agence maison 100 m²
47 467 €
Écart appart. / maison
12.5
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt en 2026
La ville de Boulogne-Billancourt affiche un prix de vente médian de 8 251 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 557 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,1 %). Avec 119 019 habitants, la ville présente une densité de 19 346 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 488 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % plus cher que la médiane du département (Hauts-de-Seine), et 237 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Boulogne-Billancourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 406 €/m² contre 14 444 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 495 060 €, soit une mensualité de 2 399 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 854 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 825 100 €, avec une mensualité de 3 999 € (salaire requis : 11 426 € net/mois).
Les prix à Boulogne-Billancourt sont 237 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Boulogne-Billancourt | 8 251 € | -8,1 % | 119 019 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Boulogne-Billancourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (8 251 €) est inférieur au prix moyen (8 557 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.