Frais d'agence immobilière au Moule
Avec un prix moyen de 3 618 €/m² au Moule, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence au Moule en 2026 ?
10 446 à 18 400 € au taux courant de 5 %
10 446 €
Appartement 60 m² à 3 482 €/m²
18 400 €
Maison 100 m² à 3 680 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Le Moule (971)
3 141 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+28 %)
+8,5 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
86
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier au Moule
Exemple type au Moule
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 618 €/m²), soit 253 260 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 663 €
- Prix net vendeur : 240 597 €
- Frais de notaire (sur net) : 18 045 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 950 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence au Moule ?
Quel est le prix moyen au m² au Moule ?
Frais d'agence par type de bien au Moule
9 423 €
Frais agence appart. 60 m²
18 400 €
Frais agence maison 100 m²
8 977 €
Écart appart. / maison
3.7
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Moule en 2026
La ville de Le Moule affiche un prix de vente médian de 3 141 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 618 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 23 014 habitants, la ville présente une densité de 276 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 86 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Guadeloupe), et 28 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Moule
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 482 €/m² contre 3 680 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 460 €, soit une mensualité de 913 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 609 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 314 100 €, avec une mensualité de 1 522 € (salaire requis : 4 349 € net/mois).
Les prix à Le Moule sont 28 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Moule
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 141 €) est inférieur au prix moyen (3 618 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.