Frais d'agence immobilière à Dole
Avec un prix moyen de 2 197 €/m² à Dole, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Dole en 2026 ?
6 657 à 10 760 € au taux courant de 5 %
6 657 €
Appartement 60 m² à 2 219 €/m²
10 760 €
Maison 100 m² à 2 152 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Dole (39)
1 786 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (-27 %)
-7,8 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
437
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Dole
Exemple type à Dole
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 197 €/m²), soit 153 790 € :
- Frais d'agence (5%) : 7 690 €
- Prix net vendeur : 146 100 €
- Frais de notaire (sur net) : 10 958 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 576 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Dole ?
Quel est le prix moyen au m² à Dole ?
Frais d'agence par type de bien à Dole
5 358 €
Frais agence appart. 60 m²
10 760 €
Frais agence maison 100 m²
5 402 €
Écart appart. / maison
18.3
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Dole en 2026
La ville de Dole affiche un prix de vente médian de 1 786 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 197 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,8 %). Avec 23 840 habitants, la ville présente une densité de 624 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 437 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Jura), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Dole
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 219 €/m² contre 2 152 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 160 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 600 €, avec une mensualité de 866 € (salaire requis : 2 474 € net/mois).
Les prix à Dole sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Dole | 1 786 € | -7,8 % | 23 840 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Saône-et-Loire | 1 600 € | -1,5 % | 550 310 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Dole
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 786 €) est inférieur au prix moyen (2 197 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.