Frais d'agence immobilière en Bonneville
Avec un prix moyen de 4 680 €/m² en Bonneville, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Bonneville
Exemple type en Bonneville
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 680 €/m²), soit 327 600 € :
- Frais d'agence (5%) : 16 380 €
- Prix net vendeur : 311 220 €
- Frais de notaire (sur net) : 23 342 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 228 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Bonneville ?
Quel est le prix moyen au m² en Bonneville ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bonneville en 2026
La ville de Bonneville affiche un prix de vente médian de 3 371 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 680 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+3,7 %). Avec 13 335 habitants, la ville présente une densité de 490 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 202 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 26 % moins cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bonneville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 762 €/m² contre 4 374 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 202 260 €, soit une mensualité de 980 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 800 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 337 100 €, avec une mensualité de 1 634 € (salaire requis : 4 669 € net/mois).
Les prix à Bonneville sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bonneville | 3 371 € | +3,7 % | 13 335 |
| Haute-Savoie | 4 541 € | -2,2 % | 861 158 |
| Savoie | 3 826 € | -1,4 % | 448 226 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bonneville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 371 €) est inférieur au prix moyen (4 680 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.