Dividendes et Flat Tax Bethoncourt (25)
Comparez flat tax (PFU 31,4%) et option barème pour vos dividendes à Bethoncourt. Quel régime est le plus avantageux selon votre TMI ?
Combien reste-t-il sur 30 000 € de dividendes à Bethoncourt en 2026 ?
20 580 € net après flat tax de 31,4 %
12,8 %
d'impôt sur le revenu dans le prélèvement forfaitaire unique
15 m²
achetables avec ce net, à 1 411 €/m²
Le barème progressif avec abattement de 40 % reste une option, il est comparé dans le calculateur ci-dessous.
Flat Tax (PFU) : rappel du fonctionnement
31,4%
PFU total
12,8%
Impôt sur le revenu
18,6%
Prélèvements sociaux
40%
Abattement (barème)
Option 1 : Flat Tax (PFU)
Prélèvement forfaitaire unique de 31,4% sur les dividendes bruts. Simple et automatique.
Option 2 : Barème progressif
Abattement de 40%, puis imposition au barème de l'IR + PS 18,6%. Avantageux si TMI faible.
Simulations de dividendes — Bethoncourt
Comparaison Flat Tax vs Barème progressif (TMI 30%) pour différents montants
Dividendes bruts : 10 000 euros
Dividendes bruts : 30 000 euros
Dividendes bruts : 50 000 euros
Quel régime choisir selon votre TMI ?
* Flat tax sur 30 000 euros = 20 580 euros nets. Le barème inclut l'abattement de 40% + PS 18,6%.
Dividendes nets vs prix immobilier — Bethoncourt
Combien de m² pouvez-vous acheter à Bethoncourt avec vos dividendes nets ? (prix moyen : 1 338 €/m²)
Dividendes bruts 10 000 €
5,13 m²
Net flat tax : 6 860 €
Dividendes bruts 30 000 €
15,38 m²
Net flat tax : 20 580 €
Dividendes bruts 50 000 €
25,64 m²
Net flat tax : 34 300 €
Réinvestissement des dividendes à Bethoncourt
15 m²
m² achetables avec 30k net
au prix médian actuel
8 m²
m² dans 5 ans (projection)
au rythme local
4,8 %
Rendement locatif brut
estimé à Bethoncourt
Avec 30 000 € de dividendes bruts après flat tax (20 580 € nets), vous pouvez acquérir 15 m² au prix médian à Bethoncourt (1 411 €/m²). Au rythme d'évolution local (+12 %/an), la même somme ne permettrait plus que 8 m² dans 5 ans.
Calculez précisément vos dividendes et flat tax avec votre montant exact
Calculer mes dividendesDividendes et fiscalité à Bethoncourt
La fiscalité des dividendes est identique sur tout le territoire français, y compris à Bethoncourt (25). Depuis 2018, le prélèvement forfaitaire unique (PFU ou flat tax) de 31,4% s'applique par défaut sur les dividendes perçus par les personnes physiques, décomposé en 12,8% d'impôt sur le revenu et 18,6% de prélèvements sociaux.
Ceux qui préfèrent éviter la flat tax peuvent opter pour le barème progressif : abattement de 40% sur les dividendes bruts, puis imposition selon la tranche marginale, en plus des 18,6% de prélèvements sociaux. L'option, une fois exercée, s'applique à l'ensemble des revenus de capitaux mobiliers de l'année.
Le pouvoir d'achat immobilier des dividendes varie selon le territoire : à Bethoncourt, au prix moyen de 1 338 euros/m², 30 000 euros de dividendes bruts (20 580 euros nets après flat tax) correspondent à environ 15,38 m².
Départements voisins
La flat tax ne variant pas d'un territoire à l'autre, c'est le prix du m² qui fait la différence entre Bethoncourt et ses 3 voisins (Jura, Haute-Saône, Territoire de Belfort) : les mêmes dividendes nets n'achètent pas la même surface selon le département.
Analyse locale
La ville Bethoncourt : repères locaux
Avec 5 308 habitants, Bethoncourt est la 58e commune la plus peuplée de la région Bourgogne-Franche-Comté (sur 66 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 062e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 804 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Doubs (chef-lieu : Besançon), Bethoncourt évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Bethoncourt ?
Le prix de vente médian à Bethoncourt est de 1 411 €/m², pour une moyenne constatée de 1 338 €/m². Ce niveau place Bethoncourt au 2 059e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 42 %), et 35 % moins cher que celle de son département (2 159 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Jura (1 786 €/m²).
Le marché local enregistre 33 transactions par an, soit 6 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Bethoncourt
Avec 33 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 411 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 142 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 71 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 98 770 €.
Sur ce marché accessible, à Bethoncourt, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Dividendes flat tax Bethoncourt
Quel est le montant de la flat tax sur les dividendes à Bethoncourt en 2026 ?
Flat tax ou barème : quel choix pour un contribuable à Bethoncourt ?
Combien de m² peut-on acheter à Bethoncourt avec ses dividendes nets ?
Comment déclarer ses dividendes à Bethoncourt ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bethoncourt en 2026
La ville de Bethoncourt affiche un prix de vente médian de 1 411 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 338 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 308 habitants, la ville présente une densité de 804 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 33 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 35 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 42 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bethoncourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 811 €/m² contre 1 480 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 84 660 €, soit une mensualité de 410 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 171 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 141 100 €, avec une mensualité de 684 € (salaire requis : 1 954 € net/mois).
Les prix à Bethoncourt sont 42 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Jura, Territoire de Belfort affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bethoncourt | 1 411 € | en hausse | 5 308 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
| Territoire de Belfort | 1 676 € | -2,7 % | 140 255 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bethoncourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 411 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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