Charges SASU vs EURL Pamiers (09)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Pamiers. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Pamiers pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
809 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
6 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 583 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Pamiers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Pamiers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Pamiers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Pamiers
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
51 m²
Surface achetable (2 210 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Pamiers
530 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
809 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
6 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
9 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Pamiers (appartement : 2 583 €/m², maison : 1 835 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Pamiers
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Pamiers : comment choisir ?
SASU ou EURL à Pamiers (09) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Occitanie.
Pamiers (09), situé en région Occitanie, compte environ 16 473 habitants répartis sur 46 km² (356 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Pamiers est proche de 3 départements : Haute-Garonne, Aude, Pyrénées-Orientales. Le coût de la vie modéré à Pamiers permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
Contexte local : Pamiers en bref
Avec 16 473 habitants, Pamiers est la 32e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 637e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 356 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Ariège (chef-lieu : Foix), Pamiers évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Pamiers
Le prix de vente médian à Pamiers est de 1 767 €/m², pour une moyenne constatée de 2 210 €/m². Ce niveau place Pamiers au 1 838e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 28 %), et 6 % plus cher que celle de son département (1 667 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aude (2 078 €/m²) et le plus onéreux Haute-Garonne (2 831 €/m²).
Le marché local enregistre 277 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (0,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 767 €/m² à environ 1 741 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 767 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 113 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 57 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 123 690 €.
Sur ce marché accessible, à Pamiers, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Pamiers
SASU ou EURL à Pamiers : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Pamiers en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Pamiers avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Pamiers : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Pamiers en 2026
La ville de Pamiers affiche un prix de vente médian de 1 767 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 210 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,3 %). Avec 16 473 habitants, la ville présente une densité de 356 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 277 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Ariège), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Pamiers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 583 €/m² contre 1 835 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 020 €, soit une mensualité de 514 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 469 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 176 700 €, avec une mensualité de 856 € (salaire requis : 2 446 € net/mois).
Les prix à Pamiers sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne, Aude, Pyrénées-Orientales affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 767 € | -0,3 % | 16 473 |
| Haute-Garonne | 2 831 € | -4,4 % | 1 471 468 |
| Aude | 2 078 € | +0,6 % | 379 648 |
| Pyrénées-Orientales | 2 607 € | +0,9 % | 496 855 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Pamiers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 767 €) est inférieur au prix moyen (2 210 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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