Charges SASU vs EURL Castelsarrasin (82)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Castelsarrasin. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Castelsarrasin pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
384 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
2 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 7 991 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Castelsarrasin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Castelsarrasin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Castelsarrasin
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Castelsarrasin
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
28 m²
Surface achetable (3 980 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Castelsarrasin
955 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
384 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
2 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
8 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Castelsarrasin (appartement : 7 991 €/m², maison : 2 053 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Castelsarrasin
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Castelsarrasin : comment choisir ?
SASU ou EURL à Castelsarrasin (82) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville d'Occitanie.
Castelsarrasin (82), situé en région Occitanie, compte environ 14 343 habitants répartis sur 77 km² (187 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Castelsarrasin est proche de 5 départements : Lot, Aveyron, Tarn, Haute-Garonne, Gers. Le coût de la vie modéré à Castelsarrasin permet aux dirigeants de SASU et d'EURL de bénéficier d'un bon pouvoir d'achat immobilier, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Analyse locale
La ville Castelsarrasin : repères locaux
Avec 14 343 habitants, Castelsarrasin est la 39e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 736e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 187 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Tarn-et-Garonne (chef-lieu : Montauban), Castelsarrasin évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Castelsarrasin ?
Le prix de vente médian à Castelsarrasin est de 1 711 €/m², pour une moyenne constatée de 3 980 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Castelsarrasin au 1 871e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 30 %), et 12 % moins cher que celle de son département (1 950 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Haute-Garonne (2 831 €/m²).
Le marché local enregistre 265 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Castelsarrasin
Si le rythme des douze derniers mois (0,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 711 €/m² à environ 1 789 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 711 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 117 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 58 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 119 770 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Castelsarrasin dépasse nettement la moyenne nationale : 117 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Castelsarrasin
SASU ou EURL à Castelsarrasin : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Castelsarrasin en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Castelsarrasin avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Castelsarrasin : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Castelsarrasin en 2026
La ville de Castelsarrasin affiche un prix de vente médian de 1 711 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 980 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont stables sur un an (+0,9 %). Avec 14 343 habitants, la ville présente une densité de 187 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 265 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % moins cher que la médiane du département (Tarn-et-Garonne), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Castelsarrasin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 991 €/m² contre 2 053 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 660 €, soit une mensualité de 498 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 423 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 171 100 €, avec une mensualité de 829 € (salaire requis : 2 369 € net/mois).
Les prix à Castelsarrasin sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Castelsarrasin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 711 €) est inférieur au prix moyen (3 980 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Auto-entrepreneur vs SASU en 2026 : quel statut…
Auto-entrepreneur ou SASU en 2026 : charges sociales, fis…
SASU vs EURL en 2026 : guide complet pour chois…
Guide complet SASU vs EURL : régime social, IS, dividende…
Dividendes de SASU ou EURL : quelle fiscalité e…
Dividendes SASU EURL fiscalité 2026 : flat tax à 31,4%, s…
Micro-entreprise vs SASU : comparatif fiscal et…
Comparatif détaillé micro-entreprise vs SASU en 2026 : ch…
Portage salarial ou EURL : quel statut choisir …
Portage salarial ou EURL pour se lancer en indépendant ? …
SASU vs EURL 2026 : simulation détaillée des co…
Cotisations détaillées poste par poste : président SASU (…