Charges SASU vs EURL Auray (56)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Auray. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Auray pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
338 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
4 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 4 457 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Auray
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Auray
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Auray
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Auray
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
27 m²
Surface achetable (4 169 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Auray
1 001 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
338 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
4 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
4 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Auray (appartement : 4 457 €/m², maison : 3 648 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Auray
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Auray : comment choisir ?
Le vrai arbitrage SASU / EURL à Auray (56) se joue entre charges et protection : la SASU prélève environ 80% de charges sur la rémunération (mais flat tax de 31,4% sur les dividendes), tandis que l'EURL à l'IS s'appuie sur le statut TNS à ~45% de cotisations, plus léger au quotidien.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Bretagne.
Auray (56), situé en région Bretagne, compte environ 14 207 habitants répartis sur 7 km² (1972 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Auray et ses 4 voisins (Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : défavorable à Auray où le m² est cher.
Analyse locale
Repères sur Auray
Auray compte 14 207 habitants, ce qui la place au 24e rang de la région Bretagne par la population et au 739e rang national. Avec 1 972 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Morbihan, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Vannes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Auray
La médiane des prix à Auray s'établit à 3 706 €/m² (moyenne : 4 169 €/m²). Auray se situe ainsi au 532e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 51 %), et 37 % plus cher que celle de son département (2 706 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Côtes-d'Armor (2 062 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 247 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (0,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 706 €/m² à environ 3 876 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 706 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 54 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 259 420 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 54 m² à Auray contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Auray
SASU ou EURL à Auray : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Auray en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Auray avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Auray : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Auray en 2026
La ville d'Auray affiche un prix de vente médian de 3 706 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 169 €/m². Les prix sont stables sur un an (+0,9 %). Avec 14 207 habitants, la ville présente une densité de 1 972 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 247 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 37 % plus cher que la médiane du département (Morbihan), et 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Auray
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 457 €/m² contre 3 648 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 222 360 €, soit une mensualité de 1 078 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 080 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 370 600 €, avec une mensualité de 1 796 € (salaire requis : 5 131 € net/mois).
Les prix à Auray sont 51 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Auray | 3 706 € | +0,9 % | 14 207 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Auray
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 706 €) est inférieur au prix moyen (4 169 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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