Salaire Brut Net Fontenay-le-Fleury (78)
Convertissez votre salaire brut en net à Fontenay-le-Fleury. Cotisations, prélèvement à la source et pouvoir d'achat immobilier local.
Chiffres clés — Fontenay-le-Fleury (78)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
3 604 €
Prix moyen / m²
13 680
Habitants
Simulation brut → net — Fontenay-le-Fleury
Taux de cotisations salariales : ~22% — Prélèvement à la source estimé selon le profil
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Fontenay-le-Fleury
Capacité d'emprunt à 35% d'endettement, crédit 25 ans à 3,20%, prix moyen 3 604 €/m²
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Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net en Fontenay-le-Fleury : ce qu'il faut savoir
Ville d'Île-de-France.
Fontenay-le-Fleury (78), situé en région Île-de-France, compte environ 13 680 habitants. Le chef-lieu est Fontenay-le-Fleury.
La conversion du salaire brut en net à Fontenay-le-Fleury suit les mêmes règles que sur l'ensemble du territoire français : les cotisations salariales représentent environ 22% du brut. Ce qui distingue Fontenay-le-Fleury, c'est le pouvoir d'achat réel de ce salaire net : avec un prix immobilier moyen de 3 604 euros/m², le coût de la vie est proche de la moyenne nationale.
Départements voisins
Fontenay-le-Fleury est proche de 5 départements : Yvelines, Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir. Si les cotisations salariales sont identiques partout en France, le pouvoir d'achat varie considérablement d'un département à l'autre en fonction des prix immobiliers et du coût de la vie local.
Questions fréquentes — Salaire brut net Fontenay-le-Fleury
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Fontenay-le-Fleury en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Fontenay-le-Fleury ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Fontenay-le-Fleury ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Fontenay-le-Fleury ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Fontenay-le-Fleury en 2026
La ville de Fontenay-le-Fleury affiche un prix de vente médian de 3 654 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 604 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 680 habitants, la ville présente une densité de 2 457 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 113 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 49 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Fontenay-le-Fleury
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 338 €/m² contre 4 275 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 219 240 €, soit une mensualité de 1 063 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 037 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 365 400 €, avec une mensualité de 1 771 € (salaire requis : 5 060 € net/mois).
Les prix à Fontenay-le-Fleury sont 49 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Fleury | 3 654 € | en baisse | 13 680 |
| Yvelines | 3 959 € | -5,4 % | 1 485 086 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Fontenay-le-Fleury
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 654 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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