Salaire Brut Net Poissy (78)
Les cotisations sont les mêmes partout en France, le pouvoir d'achat non. Brut en net à Poissy, puis les 34 m² qu'un salaire médian permet d'y financer.
Combien de m² achète un salaire médian à Poissy ?
34 m² avec 2 001 € net par mois
2 001 €
net pour 2 700 € brut, salaire médian
53 m²
avec un salaire cadre de 4 500 € brut
Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés — Poissy (78)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
4 302 €
Prix moyen / m²
40 983
Habitants
Simulation brut → net — Poissy
Cotisations salariales ~22 %, prélèvement à la source estimé selon le profil. Du SMIC au cadre, l'écart de net à Poissy atteint 1 753 euros par mois.
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Poissy
Endettement plafonné à 35 %, 25 ans à 3,20 %, et le prix local de 4 302 euros/m² comme diviseur : voilà ce qui sépare un salaire d'une surface.
Votre brut n'est ni un SMIC ni 4 500 euros : faites le calcul sur votre montant exact
Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net à Poissy : ce qu'il faut savoir
Le brut sert à calculer les droits (retraite, chômage), le net à vivre. L'écart tient aux cotisations salariales, environ 22 % du brut, auxquelles s'ajoute le prélèvement à la source : 2 700 euros bruts donnent 2 001 euros nets après impôt.
Poissy (78) réunit environ 40 983 habitants en région Île-de-France. Rattachée au département Yvelines, la commune affiche un prix moyen de 4 302 euros/m², la donnée qui commande tout le calcul de pouvoir d'achat ci-dessous.
Le taux de 22 % est national, le prix du mètre carré ne l'est pas. C'est là que se joue l'écart réel entre deux salariés au même brut : à Poissy, les trois profils simulés atteignent 24, 34 et 53 m² de surface finançable.
Départements voisins
Autour de Poissy, 5 départements : Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure. Le même salaire médian net de 2 001 euros y finance environ 59 m² dans Eure, contre 34 m² ici, soit 25 m² de plus.
Questions fréquentes — Salaire brut net Poissy
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Poissy en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Poissy ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Poissy ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Poissy ?
Analyse locale
La ville Poissy : repères locaux
Avec 40 983 habitants, Poissy est la 79e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 222e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 3 181 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Yvelines (chef-lieu : Versailles), Poissy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Poissy ?
Le prix de vente médian à Poissy est de 3 835 €/m², pour une moyenne constatée de 4 302 €/m². Ce niveau place Poissy au 474e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 57 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 57 %), et 3 % moins cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 394 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 11,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Poissy
Si le rythme des douze derniers mois (11,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 835 €/m² à environ 2 035 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 835 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 52 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 268 450 €.
Sur ce marché, à Poissy, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Analyse locale
Le marché immobilier à Poissy en 2026
La ville de Poissy affiche un prix de vente médian de 3 835 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 302 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-11,9 %). Avec 40 983 habitants, la ville présente une densité de 3 181 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 394 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 57 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Poissy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 794 €/m² contre 6 394 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 230 100 €, soit une mensualité de 1 115 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 186 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 383 500 €, avec une mensualité de 1 859 € (salaire requis : 5 311 € net/mois).
Les prix à Poissy sont 57 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Poissy | 3 835 € | -11,9 % | 40 983 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Poissy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 835 €) est inférieur au prix moyen (4 302 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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