Salaire Brut Net Crosne (91)
Convertissez votre salaire brut en net à Crosne. Au salaire médian, le net après impôt atteint 2 001 euros et ouvre environ 24 m² à l'achat.
Combien de m² achète un salaire médian à Crosne ?
24 m² avec 2 001 € net par mois
2 001 €
net pour 2 700 € brut, salaire médian
38 m²
avec un salaire cadre de 4 500 € brut
Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés — Crosne (91)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
6 013 €
Prix moyen / m²
9 610
Habitants
Simulation brut → net — Crosne
Le brut n'est jamais ce qui arrive sur le compte. Cotisations ~22 %, puis prélèvement à la source estimé selon le profil.
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Crosne
Ce que chaque profil peut emprunter sur 25 ans à 3,20 %, puis ce que cela achète aux 6 013 euros/m² pratiqués à Crosne.
Les trois profils ci-dessus sont des repères. Entrez votre propre brut pour votre net réel
Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net à Crosne : ce qu'il faut savoir
Le salaire brut est le montant inscrit au contrat, le net celui qui arrive sur le compte. Entre les deux, les cotisations salariales prélèvent environ 22 % : à Crosne, un SMIC brut de 1 801,8 euros devient ainsi 1 406 euros nets avant impôt.
Avec environ 9 610 habitants, Crosne (91) se situe en région Île-de-France, dans le département Essonne. Le mètre carré s'y échange en moyenne à 6 013 euros.
Un salaire identique ne vaut pas la même chose partout, et la différence ne vient pas de la fiche de paie. à Crosne, avec 6 013 euros/m², un cadre finance 38 m² là où le SMIC en atteint 17 : c'est le prix local, pas le barème, qui creuse l'écart.
Départements voisins
Crosne touche à Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir, soit 5 départements limitrophes. Entre Eure-et-Loir à 2 507 euros/m² et Hauts-de-Seine à 7 192 euros/m², l'écart de prix atteint 4 685 euros du mètre carré. Le brut en net, lui, se calcule à l'identique de part et d'autre de la frontière départementale.
Questions fréquentes — Salaire brut net Crosne
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Crosne en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Crosne ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Crosne ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Crosne ?
Analyse locale
Repères sur Crosne
Crosne compte 9 610 habitants, ce qui la place au 291e rang de la région Île-de-France par la population et au 1 095e rang national. Avec 3 887 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Essonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Évry-Courcouronnes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Crosne
La médiane des prix à Crosne s'établit à 3 618 €/m² (moyenne : 6 013 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Crosne se situe ainsi au 571e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 48 %), et 11 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 142 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 142 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 618 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 55 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 253 260 €.
Ces niveaux de prix placent Crosne parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Analyse locale
Le marché immobilier à Crosne en 2026
La ville de Crosne affiche un prix de vente médian de 3 618 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (6 013 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 610 habitants, la ville présente une densité de 3 887 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 142 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Crosne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 930 €/m² contre 7 370 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 217 080 €, soit une mensualité de 1 052 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 006 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 361 800 €, avec une mensualité de 1 754 € (salaire requis : 5 011 € net/mois).
Les prix à Crosne sont 48 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Crosne | 3 618 € | en hausse | 9 610 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Crosne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 618 €) est inférieur au prix moyen (6 013 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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