Retraite Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Entraigues-sur-la-Sorgue. Profils SMIC, médian et cadre.
Quelle retraite peut-on espérer à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
1 365 € par mois pour un salaire de 2 100 €
38 %
de la pension partirait dans un loyer estimé à 521 €
65 172 €
de capacité d'emprunt sur 20 ans avec la pension SMIC
Estimations à carrière complète. Loyer local calculé sur un 45 m² au prix médian des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés retraite — Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Entraigues-sur-la-Sorgue
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 521 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Entraigues-sur-la-Sorgue : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Entraigues-sur-la-Sorgue (84) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 3 022 euros/m² et un loyer estimé à 521 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Entraigues-sur-la-Sorgue (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 8 913 habitants répartis sur 17 km² (529 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
Vivre à la retraite à Entraigues-sur-la-Sorgue dépend du coût de la vie local : le loyer y représente 38% de la pension médiane, un niveau tenable qui laisse la porte ouverte à l'achat.
Retraite dans les départements voisins
La retraite ne change pas entre Entraigues-sur-la-Sorgue et ses 5 voisins (Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var), mais le pouvoir d'achat d'une pension, lui, dépend des prix locaux : la situation à Entraigues-sur-la-Sorgue attire les retraités des voisins plus onéreux.
Analyse locale
La ville Entraigues-sur-la-Sorgue : repères locaux
Avec 8 913 habitants, Entraigues-sur-la-Sorgue est la 122e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 186e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 529 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Vaucluse (chef-lieu : Avignon), Entraigues-sur-la-Sorgue évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Le prix de vente médian à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 2 778 €/m², pour une moyenne constatée de 3 022 €/m². Ce niveau place Entraigues-sur-la-Sorgue au 1 070e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 13 %), et au même niveau que celle de son département (2 818 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ardèche (2 187 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 87 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Entraigues-sur-la-Sorgue
Avec 87 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 778 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 72 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 194 460 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 72 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Retraite Entraigues-sur-la-Sorgue
Quelle retraite espérer à Entraigues-sur-la-Sorgue avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue en 2026
La ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue affiche un prix de vente médian de 2 778 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 022 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 913 habitants, la ville présente une densité de 529 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 87 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Vaucluse), et 13 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Entraigues-sur-la-Sorgue
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 911 €/m² contre 3 084 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 166 680 €, soit une mensualité de 808 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 309 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 277 800 €, avec une mensualité de 1 346 € (salaire requis : 3 846 € net/mois).
Les prix à Entraigues-sur-la-Sorgue sont 13 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 778 € | en hausse | 8 913 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Entraigues-sur-la-Sorgue
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 778 €) est inférieur au prix moyen (3 022 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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