Retraite Delle (90)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Delle. Profils SMIC, médian et cadre.
Quelle retraite peut-on espérer à Delle ?
1 365 € par mois pour un salaire de 2 100 €
21 %
de la pension partirait dans un loyer estimé à 286 €
65 172 €
de capacité d'emprunt sur 20 ans avec la pension SMIC
Estimations à carrière complète. Loyer local calculé sur un 45 m² au prix médian des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés retraite — Delle (90)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Delle
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 286 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
Calculez votre pension de retraite personnalisée selon votre carrière et vos revenus
Simuler ma retraiteLa retraite à Delle : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Delle (90) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 1 946 euros/m² et un loyer estimé à 286 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Delle (90), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 623 habitants répartis sur 9 km² (605 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
L'attractivité plus modérée de Delle est un atout pour les retraités : les prix immobiliers accessibles permettent de vivre confortablement même avec une pension modeste. Le loyer ne représente que 21% de la pension médiane.
Retraite dans les départements voisins
Delle est proche de 3 départements : Haut-Rhin, Doubs, Haute-Saône. Avec un prix médian de 1 525 euros/m², Delle est une destination prisée des retraités venant de départements voisins plus chers.
Analyse locale
La ville Delle : repères locaux
Avec 5 623 habitants, Delle est la 53e commune la plus peuplée de la région Bourgogne-Franche-Comté (sur 66 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 961e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 605 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Territoire de Belfort (chef-lieu : Belfort), Delle évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Delle ?
Le prix de vente médian à Delle est de 1 525 €/m², pour une moyenne constatée de 1 946 €/m². Ce niveau place Delle au 1 984e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 38 %), et 9 % moins cher que celle de son département (1 676 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Saône (1 276 €/m²) et le plus onéreux Doubs (2 159 €/m²).
Le marché local enregistre 65 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Delle
Avec 65 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 525 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 131 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 66 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 106 750 €.
Ces niveaux de prix classent Delle parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Retraite Delle
Quelle retraite espérer à Delle avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Delle ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Delle ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Delle en 2026
La ville de Delle affiche un prix de vente médian de 1 525 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 946 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 623 habitants, la ville présente une densité de 605 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 65 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Territoire de Belfort), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Delle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 943 €/m² contre 1 950 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 500 €, soit une mensualité de 443 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 266 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 152 500 €, avec une mensualité de 739 € (salaire requis : 2 111 € net/mois).
Les prix à Delle sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haut-Rhin, Doubs affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Delle | 1 525 € | en baisse | 5 623 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Delle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 525 €) est inférieur au prix moyen (1 946 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Agirc-Arrco 2026 : valeur du point et calcul de…
Agirc Arrco valeur point 2026 : 1,4386 € en service, 20,1…
ARE senior 55 ans : durée d'allocation majorée …
À 55 ans et plus, l'allocation chômage (ARE) peut durer j…
ASPA 2026 : le minimum vieillesse (montant et c…
ASPA minimum vieillesse 2026 : barème complet des montant…
Retraite auto-entrepreneur : combien de trimest…
Auto entrepreneur trimestres retraite : le barème 2026 pa…
Cumul emploi-retraite 2026 : intégral, plafonné…
Cumul emploi retraite 2026 : comparatif intégral et plafo…
Cumuler retraite et micro entreprise en 2026 : …
Cumul intégral ou plafonné, seuils de chiffre d'affaires,…