Mis à jour juillet 2026

Rachat de Crédit Jura (39)

Q: Le rachat de crédit est-il intéressant dans le Jura en 2026 ?

Le rachat de crédit dans le Jura peut être intéressant si votre taux actuel est supérieur à 3,80% (soit au moins 0,60 point d'écart avec le taux actuel de 3,20%). Pour un appartement de 60 m² financé à 4,50%, le rachat permet d'économiser environ 24 777 euros net après IRA et frais de dossier.

Q: Quels sont les frais d'un rachat de crédit dans le Jura ?

Les frais d'un rachat de crédit comprennent les indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafonnées à 3% du capital restant dû ou 6 mois d'intérêts (le plus faible des deux), et les frais de dossier (environ 1 500 euros). Pour un bien de 212 640 euros avec un capital restant de 186 821 euros, l'IRA s'élève à environ 4 203 euros.

Q: Quelle économie avec un rachat de crédit dans le Jura ?

Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 544 euros/m² (212 640 euros), le rachat d'un crédit de 4,50% vers 3,20% permet une économie mensuelle de 127 euros et une économie nette totale de 24 777 euros. Pour une maison de 100 m², l'économie nette atteint 22 719 euros.

Q: Quand renégocier son crédit immobilier dans le Jura ?

Il est généralement intéressant de renégocier son crédit quand l'écart de taux est d'au moins 0,60 à 1 point, que le capital restant dû dépasse 50 000 euros, et qu'il reste au moins 10 ans de remboursement. Avec des prix élevés dans le Jura, les montants empruntés sont importants et le rachat peut générer des économies substantielles.

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Chiffres clés — Jura (39)

2 636 €

Prix moyen / m²

3 544 €

Prix appart. / m²

1 953 €

Prix maison / m²

257 973

Population

4,50% → 3,20%

Ancien taux → Nouveau taux

20 ans restants

Durée du nouveau crédit

Simulation de rachat — Jura

Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans

Appartement 60 m² (3 544 €/m²)

Prix du bien initial 212 640 €

Capital restant dû (après 5 ans) 186 821 €

Ancienne mensualité (4,50%) 1 182 €/mois

Nouvelle mensualité (3,20%) 1 055 €/mois

Économie mensuelle -127 €/mois

Économie totale sur 20 ans 30 480 €

IRA (indemnités remb. anticipé) 4 203 €

Frais de dossier 1 500 €

Économie nette 24 777 €

Maison 100 m² (1 953 €/m²)

Prix du bien initial 195 300 €

Capital restant dû (après 5 ans) 171 586 €

Ancienne mensualité (4,50%) 1 086 €/mois

Nouvelle mensualité (3,20%) 969 €/mois

Économie mensuelle -117 €/mois

Économie totale sur 20 ans 28 080 €

IRA (indemnités remb. anticipé) 3 861 €

Frais de dossier 1 500 €

Économie nette 22 719 €

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Rachat de crédit dans le Jura : ce qu'il faut savoir

Le Jura offre un immobilier abordable dans un cadre naturel préservé (lacs, cascades, vignoble). Dole, la plus grande ville, bénéficie de la proximité de Dijon. La zone frontalière suisse (Saint-Claude) connaît un effet transfrontalier modere. Le marché est calme mais la qualité de vie attire un flux régulier de néo-ruraux.

Le département Jura (39), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, affiche un prix immobilier moyen de 2 636 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires dans le Jura.

Avec des prix élevés dans le Jura, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.

Les principales villes concernées sont Dole et Lons-le-Saunier.

Rachat de crédit dans les départements voisins

Le Jura est voisin de 5 départements : Jura, Doubs, Haute-Saône, Saône-et-Loire, Ain. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.

Jura Doubs Haute-Saône Saône-et-Loire Ain

Questions fréquentes — Rachat de crédit Jura

Le rachat de crédit est-il intéressant dans le Jura en 2026 ?

Le rachat de crédit dans le Jura est intéressant si votre taux actuel dépasse 3,80% (au moins 0,60 point d'écart avec le taux actuel de 3,20%). Pour un appartement de 60 m² financé à 4,50%, le rachat permet d'économiser environ 24 777 euros net après IRA et frais de dossier. Plus le montant emprunté est élevé, plus l'économie est importante.

Quels sont les frais d'un rachat de crédit dans le Jura ?

Les frais comprennent les indemnités de remboursement anticipé (IRA), plafonnées au minimum entre 3% du capital restant dû et 6 mois d'intérêts, plus les frais de dossier (environ 1 500 euros). Pour un capital restant de 186 821 euros, l'IRA s'élève à environ 4 203 euros. Certaines banques peuvent offrir les frais de dossier pour attirer de nouveaux clients.

Quelle économie avec un rachat de crédit dans le Jura ?

Pour un appartement de 60 m² à 3 544 euros/m² (212 640 euros), le rachat d'un crédit de 4,50% vers 3,20% génère une économie mensuelle de 127 euros et une économie nette de 24 777 euros sur 20 ans. Pour une maison de 100 m² (195 300 euros), l'économie nette atteint 22 719 euros. Utilisez notre simulateur de rachat de crédit pour un calcul personnalisé.

Quand renégocier son crédit immobilier dans le Jura ?

Trois conditions doivent être réunies : un écart de taux d'au moins 0,60 à 1 point, un capital restant dû supérieur à 50 000 euros, et au moins 10 ans de remboursement restants. Vous êtes dans le premier tiers du crédit (là où les intérêts sont les plus élevés) ? C'est le moment idéal. Avec les prix élevés dans le Jura, les capitaux restants sont souvent importants, rendant le rachat particulièrement avantageux.

Analyse locale

Le marché immobilier en Jura en 2026

Le département Jura (39) affiche un prix de vente médian de 1 786 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 636 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,6 %). Avec ses 257 973 habitants répartis sur 4 999 km², le département présente une densité de 52 hab/km², un territoire peu dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 4 396 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Jura

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 544 €/m² contre 1 953 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 160 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 600 €, avec une mensualité de 866 € (salaire requis : 2 474 € net/mois).

Les prix en Jura sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Jura	1 786 €	-1,6 %	257 973
Doubs	2 159 €	-9,7 %	547 163
Haute-Saône	1 276 €	-5,3 %	233 185

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Principales villes en Jura

Dole 23 840 hab.

1 786 €/m²

Lons-le-Saunier 16 618 hab.

2 000 €/m²

Champagnole 8 036 hab.

2 341 €/m²

Hauts de Bienne 5 032 hab.

1 735 €/m²

Saint-Claude 8 386 hab.

1 029 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Jura

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 786 €) est inférieur au prix moyen (2 636 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 492 communes, dont les principales sont Dole, Lons-le-Saunier.

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