Prime d'Activité Villecresnes (94)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Villecresnes. Montants, plafonds, conditions.
Chiffres clés — Prime d'activité Villecresnes (94)
622,63 €
Montant forfaitaire
181,19 €
Bonification max.
~150 €
Prime au SMIC
846 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 400 € net)
Prime ~150 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~280 €/mois
1,5 SMIC (2 100 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 181,19 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Villecresnes
Reste à vivre estimé après loyer moyen (846 €) à Villecresnes
Calculez le montant exact de votre prime d'activité selon votre situation
Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité en Villecresnes : ce qu'il faut savoir
La prime d'activité est un complément de revenus versé par la CAF aux travailleurs aux revenus modestes. À Villecresnes (94), département de 11 647 habitants en région Île-de-France, cette aide concerne une part importante de la population active.
Le montant forfaitaire de base est de 622,63 € pour une personne seule sans enfant. Ce montant sert de base au calcul : la prime correspond à la différence entre ce forfait (majoré de 61% des revenus d'activité) et les ressources du foyer. Une bonification individuelle pouvant atteindre 181,19 € s'ajoute pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
À Villecresnes, le coût de la vie modéré (prix moyen de 3 759 €/m²) permet à la prime d'activité d'améliorer significativement le pouvoir d'achat des bénéficiaires. Le loyer moyen estimé de 846 € reste accessible.
Départements voisins
Villecresnes est proche de 5 départements : Val-de-Marne, Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne. Le montant de la prime d'activité est identique dans toute la France, mais le pouvoir d'achat réel varie selon le coût de la vie local. Le coût de la vie à Villecresnes est comparable à celui des départements voisins, offrant un pouvoir d'achat dans la moyenne.
Questions fréquentes — Prime d'activité Villecresnes
Quel est le montant de la prime d'activité à Villecresnes en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Villecresnes ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Villecresnes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villecresnes en 2026
La ville de Villecresnes affiche un prix de vente médian de 3 684 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 759 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 11 647 habitants, la ville présente une densité de 2 072 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % moins cher que la médiane du département (Val-de-Marne), et 50 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villecresnes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 587 €/m² contre 3 850 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 221 040 €, soit une mensualité de 1 071 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 060 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 368 400 €, avec une mensualité de 1 786 € (salaire requis : 5 103 € net/mois).
Les prix à Villecresnes sont 50 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villecresnes | 3 684 € | en baisse | 11 647 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villecresnes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 684 €) est inférieur au prix moyen (3 759 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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