Prime d'Activité Saint-Sébastien-de-Morsent (27)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Saint-Sébastien-de-Morsent. Montants, plafonds, conditions.
Chiffres clés — Prime d'activité Saint-Sébastien-de-Morsent (27)
622,63 €
Montant forfaitaire
181,19 €
Bonification max.
~150 €
Prime au SMIC
412 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 400 € net)
Prime ~150 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~280 €/mois
1,5 SMIC (2 100 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 181,19 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Saint-Sébastien-de-Morsent
Reste à vivre estimé après loyer moyen (412 €) à Saint-Sébastien-de-Morsent
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Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité en Saint-Sébastien-de-Morsent : ce qu'il faut savoir
La prime d'activité est un complément de revenus versé par la CAF aux travailleurs aux revenus modestes. À Saint-Sébastien-de-Morsent (27), département de 5 524 habitants en région Normandie, cette aide concerne une part importante de la population active.
Le montant forfaitaire de base est de 622,63 € pour une personne seule sans enfant. Ce montant sert de base au calcul : la prime correspond à la différence entre ce forfait (majoré de 61% des revenus d'activité) et les ressources du foyer. Une bonification individuelle pouvant atteindre 181,19 € s'ajoute pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
Les prix immobiliers accessibles à Saint-Sébastien-de-Morsent (1 829 €/m² en moyenne) offrent un avantage : combinée à des loyers estimés autour de 412 €, la prime d'activité permet un reste à vivre plus confortable que dans les zones tendues.
Départements voisins
Saint-Sébastien-de-Morsent est proche de 5 départements : Eure, Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines. Le montant de la prime d'activité est identique dans toute la France, mais le pouvoir d'achat réel varie selon le coût de la vie local. Les prix plus bas à Saint-Sébastien-de-Morsent offrent un meilleur pouvoir d'achat réel aux bénéficiaires de la prime d'activité par rapport aux départements voisins plus chers.
Questions fréquentes — Prime d'activité Saint-Sébastien-de-Morsent
Quel est le montant de la prime d'activité à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent en 2026
La ville de Saint-Sébastien-de-Morsent affiche un prix de vente médian de 1 783 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 829 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 524 habitants, la ville présente une densité de 551 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Eure), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Sébastien-de-Morsent
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 895 €/m² contre 1 825 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 106 980 €, soit une mensualité de 519 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 483 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 300 €, avec une mensualité de 864 € (salaire requis : 2 469 € net/mois).
Les prix à Saint-Sébastien-de-Morsent sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Eure, Seine-Maritime, Oise affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 783 € | en baisse | 5 524 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Sébastien-de-Morsent
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 783 €) est inférieur au prix moyen (1 829 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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