Prime d'Activité Étréchy (91)
Estimez votre prime d'activité selon vos revenus et la réalité du coût de la vie à Étréchy. Montants, plafonds, conditions.
Chiffres clés — Prime d'activité Étréchy (91)
622,63 €
Montant forfaitaire
181,19 €
Bonification max.
~150 €
Prime au SMIC
831 €
Loyer moyen estimé
SMIC (1 400 € net)
Prime ~150 €/mois
Mi-temps (800 € net)
Prime ~280 €/mois
1,5 SMIC (2 100 € net)
Prime ~0 €/mois
Plafonds de ressources — Prime d'activité 2026
Revenus mensuels nets maximum pour bénéficier de la prime d'activité
La prime d'activité est calculée en fonction de l'ensemble des ressources du foyer. Le montant forfaitaire est majoré de 50% pour 2 personnes, puis de 30% par personne supplémentaire. Une bonification individuelle de 181,19 € maximum s'ajoute pour chaque membre du foyer dont les revenus dépassent 0,5 SMIC.
Impact local — Pouvoir d'achat à Étréchy
Reste à vivre estimé après loyer moyen (831 €) à Étréchy
Calculez le montant exact de votre prime d'activité selon votre situation
Simuler ma prime d'activitéPrime d'activité en Étréchy : ce qu'il faut savoir
La prime d'activité est un complément de revenus versé par la CAF aux travailleurs aux revenus modestes. À Étréchy (91), département de 6 986 habitants en région Île-de-France, cette aide concerne une part importante de la population active.
Le montant forfaitaire de base est de 622,63 € pour une personne seule sans enfant. Ce montant sert de base au calcul : la prime correspond à la différence entre ce forfait (majoré de 61% des revenus d'activité) et les ressources du foyer. Une bonification individuelle pouvant atteindre 181,19 € s'ajoute pour les revenus supérieurs à 0,5 SMIC.
À Étréchy, le coût de la vie modéré (prix moyen de 3 695 €/m²) permet à la prime d'activité d'améliorer significativement le pouvoir d'achat des bénéficiaires. Le loyer moyen estimé de 831 € reste accessible.
Départements voisins
Étréchy est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Le montant de la prime d'activité est identique dans toute la France, mais le pouvoir d'achat réel varie selon le coût de la vie local. Le coût de la vie à Étréchy est comparable à celui des départements voisins, offrant un pouvoir d'achat dans la moyenne.
Questions fréquentes — Prime d'activité Étréchy
Quel est le montant de la prime d'activité à Étréchy en 2026 ?
Qui peut toucher la prime d'activité à Étréchy ?
Quel est le plafond de ressources pour la prime d'activité ?
Comment demander la prime d'activité à Étréchy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Étréchy en 2026
La ville de Étréchy affiche un prix de vente médian de 3 251 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 695 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 986 habitants, la ville présente une densité de 491 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Essonne), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Étréchy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 398 €/m² contre 3 344 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 195 060 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 325 100 €, avec une mensualité de 1 576 € (salaire requis : 4 503 € net/mois).
Les prix à Étréchy sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Étréchy | 3 251 € | en baisse | 6 986 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Étréchy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 251 €) est inférieur au prix moyen (3 695 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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