Impôt sur le Revenu Sevran (93)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sevran. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Sevran en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sevran
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sevran
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
7 471 €
Prix moyen / m²
149 985 €
Appartement 45 m²
0,81%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sevran, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,81% du prix d'un appartement de 45 m² (149 985 euros). Avec un prix médian de 3 333 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Sevran
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 494 €
Loyer estimé (50 m²)
$-126 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 494 €
Loyer estimé (50 m²)
$504 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 494 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 636 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (7 471 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sevran
Ville de Île-de-France.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Sevran (93, 52 535 habitants, région Île-de-France). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Sevran, avec un prix immobilier moyen de 7 471 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Sevran et les 5 départements limitrophes (Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise, Seine-et-Marne). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Contexte local : Sevran en bref
Avec 52 535 habitants, Sevran est la 54e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 152e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 7 240 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Saint-Denis (chef-lieu : Bobigny), Sevran évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Sevran
Le prix de vente médian à Sevran est de 3 333 €/m², pour une moyenne constatée de 7 471 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Sevran au 84e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 36 %), et 21 % moins cher que celle de son département (4 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 376 transactions par an, soit 7 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 10,5 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (10,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 333 €/m² à environ 5 491 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 333 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 60 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 30 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 233 310 €.
Ces niveaux de prix placent Sevran parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sevran
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sevran en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sevran ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sevran ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sevran ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sevran en 2026
La ville de Sevran affiche un prix de vente médian de 3 333 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (7 471 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+10,5 %). Avec 52 535 habitants, la ville présente une densité de 7 240 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 376 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sevran
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 10 123 €/m² contre 3 562 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 199 980 €, soit une mensualité de 969 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 333 300 €, avec une mensualité de 1 615 € (salaire requis : 4 614 € net/mois).
Les prix à Sevran sont 36 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sevran | 3 333 € | +10,5 % | 52 535 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sevran
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 333 €) est inférieur au prix moyen (7 471 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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