Impôt sur le Revenu Sérignan (34)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sérignan. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Sérignan en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sérignan
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sérignan
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 968 €
Prix moyen / m²
133 605 €
Appartement 45 m²
0,91%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sérignan, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,91% du prix d'un appartement de 45 m² (133 605 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Sérignan
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
594 €
Loyer estimé (50 m²)
$774 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
594 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 404 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
594 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 536 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 968 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sérignan
Ville d'Occitanie.
Sérignan (34), situé en région Occitanie, compte environ 8 588 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 2 968 euros/m² à Sérignan : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Sérignan est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Sérignan en bref
Avec 8 588 habitants, Sérignan est la 99e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 235e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 313 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Hérault (chef-lieu : Montpellier), Sérignan évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Sérignan
Le prix de vente médian à Sérignan est de 2 969 €/m², pour une moyenne constatée de 2 968 €/m². Ce niveau place Sérignan au 958e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 21 %), et 10 % moins cher que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 145 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 145 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 969 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 67 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 34 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 207 830 €.
Ces niveaux de prix placent Sérignan parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sérignan
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sérignan en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sérignan ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sérignan ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sérignan ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sérignan en 2026
La ville de Sérignan affiche un prix de vente médian de 2 969 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 968 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 588 habitants, la ville présente une densité de 313 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 145 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % moins cher que la médiane du département (Hérault), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sérignan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 652 €/m² contre 2 707 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 178 140 €, soit une mensualité de 863 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 466 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 900 €, avec une mensualité de 1 439 € (salaire requis : 4 111 € net/mois).
Les prix à Sérignan sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sérignan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 969 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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