Impôt sur le Revenu Sète (34)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Sète. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Sète en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Sète
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Sète
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 233 €
Prix moyen / m²
162 675 €
Appartement 45 m²
0,75%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Sète, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,75% du prix d'un appartement de 45 m² (162 675 euros). Avec un prix médian de 3 615 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Sète
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
847 €
Loyer estimé (50 m²)
$521 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
847 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 151 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
847 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 283 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 233 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Sète
Ville de Occitanie.
Sète (34), situé en région Occitanie, compte environ 45 337 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 4 233 euros/m² à Sète : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Sète est proche de 4 départements : Gard, Aveyron, Tarn, Aude. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Sète
Sète compte 45 337 habitants, ce qui la place au 11e rang de la région Occitanie par la population et au 193e rang national. Avec 1 117 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Hérault, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Montpellier). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Sète s'établit à 3 615 €/m² (moyenne : 4 233 €/m²). Sète se situe ainsi au 573e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 48 %), et 9 % plus cher que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 1 093 transactions par an, soit 24 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 615 €/m² à environ 3 268 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 615 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 55 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 253 050 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 55 m² à Sète contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Sète
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Sète en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Sète ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Sète ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Sète ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sète en 2026
La ville de Sète affiche un prix de vente médian de 3 615 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 233 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2 %). Avec 45 337 habitants, la ville présente une densité de 1 117 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 093 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Hérault), et 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sète
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 036 €/m² contre 5 540 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 216 900 €, soit une mensualité de 1 051 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 003 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 361 500 €, avec une mensualité de 1 752 € (salaire requis : 5 006 € net/mois).
Les prix à Sète sont 48 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sète
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 615 €) est inférieur au prix moyen (4 233 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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