Impôt sur le Revenu Roissy-en-Brie (77)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Roissy-en-Brie. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Roissy-en-Brie en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Roissy-en-Brie
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Roissy-en-Brie
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 734 €
Prix moyen / m²
159 795 €
Appartement 45 m²
0,76%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Roissy-en-Brie, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,76% du prix d'un appartement de 45 m² (159 795 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Roissy-en-Brie
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
747 €
Loyer estimé (50 m²)
$621 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
747 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 251 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
747 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 383 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 734 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Roissy-en-Brie
Ville de Île-de-France.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Roissy-en-Brie (77, 23 229 habitants, région Île-de-France). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 3 734 euros/m² à Roissy-en-Brie : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Roissy-en-Brie et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie compte 23 229 habitants, ce qui la place au 161e rang de la région Île-de-France par la population et au 433e rang national. Avec 1 705 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Seine-et-Marne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Melun). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Roissy-en-Brie
La médiane des prix à Roissy-en-Brie s'établit à 3 551 €/m² (moyenne : 3 734 €/m²). Roissy-en-Brie se situe ainsi au 605e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 45 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 45 %), et 13 % plus cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 176 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 176 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 551 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 248 570 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 56 m² à Roissy-en-Brie contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Roissy-en-Brie
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Roissy-en-Brie en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Roissy-en-Brie ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Roissy-en-Brie ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Roissy-en-Brie ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Roissy-en-Brie en 2026
La ville de Roissy-en-Brie affiche un prix de vente médian de 3 551 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 734 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 23 229 habitants, la ville présente une densité de 1 705 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 176 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 45 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Roissy-en-Brie
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 086 €/m² contre 3 490 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 213 060 €, soit une mensualité de 1 033 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 951 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 355 100 €, avec une mensualité de 1 721 € (salaire requis : 4 917 € net/mois).
Les prix à Roissy-en-Brie sont 45 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Roissy-en-Brie | 3 551 € | en baisse | 23 229 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Roissy-en-Brie
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 551 €) est inférieur au prix moyen (3 734 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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