Impôt sur le Revenu Nancy (54)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Nancy. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Nancy en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Nancy
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Nancy
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 368 €
Prix moyen / m²
113 220 €
Appartement 45 m²
1,08%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Nancy, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,08% du prix d'un appartement de 45 m² (113 220 euros). Avec un prix médian de 2 516 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Nancy
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
874 €
Loyer estimé (50 m²)
$494 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
874 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 124 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
874 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 256 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 368 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Nancy
Ville de Grand Est.
Nancy (54), situé en région Grand Est, compte environ 103 671 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 4 368 euros/m² à Nancy : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Nancy est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
La ville Nancy : repères locaux
Avec 103 671 habitants, Nancy est la 5e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 52e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 6 938 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Meurthe-et-Moselle (chef-lieu : Nancy), Nancy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Nancy ?
Le prix de vente médian à Nancy est de 2 516 €/m², pour une moyenne constatée de 4 368 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Nancy au 120e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 3 %), et 24 % plus cher que celle de son département (2 027 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meuse (1 211 €/m²) et le plus onéreux Moselle (1 755 €/m²).
Le marché local enregistre 2 326 transactions par an, soit 22 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,1 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Nancy
Si le rythme des douze derniers mois (2,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 516 €/m² à environ 2 263 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 516 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 79 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 40 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 176 120 €.
Ces niveaux de prix placent Nancy dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Nancy
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Nancy en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Nancy ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Nancy ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Nancy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Nancy en 2026
La ville de Nancy affiche un prix de vente médian de 2 516 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 368 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en baisse sur un an (-2,1 %). Avec 103 671 habitants, la ville présente une densité de 6 938 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 2 326 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 3 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Nancy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 480 €/m² contre 3 127 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 960 €, soit une mensualité de 732 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 091 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 251 600 €, avec une mensualité de 1 219 € (salaire requis : 3 483 € net/mois).
Les prix à Nancy sont 3 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Meuse, Vosges, Moselle affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Nancy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 516 €) est inférieur au prix moyen (4 368 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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