Impôt sur le Revenu Vandœuvre-lès-Nancy (54)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Vandœuvre-lès-Nancy. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Vandœuvre-lès-Nancy
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Vandœuvre-lès-Nancy
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 240 €
Prix moyen / m²
90 000 €
Appartement 45 m²
1,35%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Vandœuvre-lès-Nancy, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,35% du prix d'un appartement de 45 m² (90 000 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Vandœuvre-lès-Nancy
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$920 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 550 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
448 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 682 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 240 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Vandœuvre-lès-Nancy
Ville de Grand Est.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Vandœuvre-lès-Nancy (54) n'a pas de particularité locale : Grand Est, 29 942 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Vandœuvre-lès-Nancy, où le m² vaut en moyenne 2 240 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Vandœuvre-lès-Nancy et ses 3 voisins (Meuse, Vosges, Moselle), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Repères sur Vandœuvre-lès-Nancy
Vandœuvre-lès-Nancy compte 29 942 habitants, ce qui la place au 14e rang de la région Grand Est par la population et au 328e rang national. Avec 3 165 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Meurthe-et-Moselle, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Nancy). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Vandœuvre-lès-Nancy
La médiane des prix à Vandœuvre-lès-Nancy s'établit à 2 000 €/m² (moyenne : 2 240 €/m²). Vandœuvre-lès-Nancy se situe ainsi au 1 655e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 18 %), et au même niveau que celle de son département (2 027 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meuse (1 211 €/m²) et le plus onéreux Moselle (1 755 €/m²).
Le marché local enregistre 347 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 1,5 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (1,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 000 €/m² à environ 2 155 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 000 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 100 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 50 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 140 000 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy dépasse nettement la moyenne nationale : 100 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Vandœuvre-lès-Nancy
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy en 2026
La ville de Vandœuvre-lès-Nancy affiche un prix de vente médian de 2 000 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 240 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,5 %). Avec 29 942 habitants, la ville présente une densité de 3 165 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 347 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Vandœuvre-lès-Nancy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 207 €/m² contre 2 383 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 000 €, soit une mensualité de 582 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 663 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 200 000 €, avec une mensualité de 969 € (salaire requis : 2 769 € net/mois).
Les prix à Vandœuvre-lès-Nancy sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Vandœuvre-lès-Nancy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 000 €) est inférieur au prix moyen (2 240 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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