Impôt sur le Revenu Montauban-de-Bretagne (35)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Montauban-de-Bretagne. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Montauban-de-Bretagne en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Montauban-de-Bretagne
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Montauban-de-Bretagne
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 562 €
Prix moyen / m²
99 450 €
Appartement 45 m²
1,23%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Montauban-de-Bretagne, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,23% du prix d'un appartement de 45 m² (99 450 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Montauban-de-Bretagne
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
512 €
Loyer estimé (50 m²)
$856 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
512 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 486 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
512 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 618 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 562 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Montauban-de-Bretagne
Ville de Bretagne.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Montauban-de-Bretagne (35) n'a pas de particularité locale : Bretagne, 6 597 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Montauban-de-Bretagne, avec un prix immobilier moyen de 2 562 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 210 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Montauban-de-Bretagne est proche de 5 départements : Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Montauban-de-Bretagne
Montauban-de-Bretagne compte 6 597 habitants, ce qui la place au 96e rang de la région Bretagne par la population et au 1 629e rang national. Avec 143 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Ille-et-Vilaine, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Rennes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Montauban-de-Bretagne
La médiane des prix à Montauban-de-Bretagne s'établit à 2 210 €/m² (moyenne : 2 562 €/m²). Montauban-de-Bretagne se situe ainsi au 1 503e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 10 %), et 19 % moins cher que celle de son département (2 723 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 76 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 76 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 210 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 90 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 45 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 154 700 €.
Ces niveaux de prix classent Montauban-de-Bretagne parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Montauban-de-Bretagne
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Montauban-de-Bretagne en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Montauban-de-Bretagne ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Montauban-de-Bretagne ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Montauban-de-Bretagne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Montauban-de-Bretagne en 2026
La ville de Montauban-de-Bretagne affiche un prix de vente médian de 2 210 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 562 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 597 habitants, la ville présente une densité de 143 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 76 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 19 % moins cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Montauban-de-Bretagne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 720 €/m² contre 2 229 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 600 €, soit une mensualité de 643 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 221 000 €, avec une mensualité de 1 071 € (salaire requis : 3 060 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montauban-de-Bretagne | 2 210 € | en baisse | 6 597 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Montauban-de-Bretagne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 210 €) est inférieur au prix moyen (2 562 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Impôt dans les DOM : l'abattement de 30 ou 40 %…
Abattement impôt DOM 30 ou 40 pourcent expliqué avec un c…
Fiscalité Airbnb 2026 : micro BIC, abattements,…
Guide complet de la fiscalité Airbnb en 2026. Réforme mic…
Airdrops et forks crypto : fiscalité, déclarati…
Comment déclarer les tokens reçus par airdrop ou fork en …
APL 2026 : comment la zone géographique change …
Le montant de l'APL dépend de la zone du logement (1, 2 o…
Se marier ou se pacser : quel avantage fiscal e…
Avantage fiscal mariage pacs en 2026 : cas pratique chiff…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux, p…
Crédit d'impôt emploi à domicile 2026 : taux de 50 %, pla…