Impôt sur le Revenu Moncoutant-sur-Sèvre (79)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Moncoutant-sur-Sèvre. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Moncoutant-sur-Sèvre
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Moncoutant-sur-Sèvre
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 292 €
Prix moyen / m²
50 490 €
Appartement 45 m²
2,41%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Moncoutant-sur-Sèvre, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 2,41% du prix d'un appartement de 45 m² (50 490 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Moncoutant-sur-Sèvre
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
258 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 110 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
258 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 740 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
258 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 872 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 292 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Moncoutant-sur-Sèvre
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Moncoutant-sur-Sèvre (79, 5 121 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Moncoutant-sur-Sèvre, avec un prix immobilier moyen de 1 292 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Moncoutant-sur-Sèvre est proche de 5 départements : Vendée, Charente-Maritime, Charente, Vienne, Maine-et-Loire. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant-sur-Sèvre compte 5 121 habitants, ce qui la place au 184e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 2 129e rang national. Avec 55 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Deux-Sèvres, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Niort). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Moncoutant-sur-Sèvre
La médiane des prix à Moncoutant-sur-Sèvre s'établit à 1 122 €/m² (moyenne : 1 292 €/m²). Moncoutant-sur-Sèvre se situe ainsi au 2 153e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 54 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 54 %), et 25 % moins cher que celle de son département (1 500 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Charente (1 542 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 80 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 80 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 122 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 178 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 89 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 78 540 €.
Sur ce marché accessible, à Moncoutant-sur-Sèvre, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Moncoutant-sur-Sèvre
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Moncoutant-sur-Sèvre en 2026
La ville de Moncoutant-sur-Sèvre affiche un prix de vente médian de 1 122 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 292 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 121 habitants, la ville présente une densité de 55 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % moins cher que la médiane du département (Deux-Sèvres), et 54 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Moncoutant-sur-Sèvre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 292 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 67 320 €, soit une mensualité de 326 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 931 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 112 200 €, avec une mensualité de 544 € (salaire requis : 1 554 € net/mois).
Les prix à Moncoutant-sur-Sèvre sont 54 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Charente-Maritime, Charente affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 122 € | en hausse | 5 121 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Moncoutant-sur-Sèvre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 122 €) est inférieur au prix moyen (1 292 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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