Impôt sur le Revenu Mauléon (79)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Mauléon. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Mauléon en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Mauléon
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Mauléon
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 753 €
Prix moyen / m²
73 755 €
Appartement 45 m²
1,65%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Mauléon, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,65% du prix d'un appartement de 45 m² (73 755 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Mauléon
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
351 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 017 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
351 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 647 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
351 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 779 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 753 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Mauléon
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Mauléon (79, 8 573 habitants, région Nouvelle-Aquitaine). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Mauléon, avec un prix immobilier moyen de 1 753 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité plus modérée de ce département s'accompagne d'un coût de la vie plus faible, ce qui peut compenser des revenus moins élevés après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Mauléon et ses 5 voisins (Vendée, Charente-Maritime, Charente, Vienne, Maine-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Mauléon en bref
Avec 8 573 habitants, Mauléon est la 90e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 238e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 70 hab/km² en fait un territoire peu dense.
Localisée dans le département Deux-Sèvres (chef-lieu : Niort), Mauléon évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Mauléon
Le prix de vente médian à Mauléon est de 1 639 €/m², pour une moyenne constatée de 1 753 €/m². Ce niveau place Mauléon au 1 917e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 9 % plus cher que celle de son département (1 500 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Charente (1 542 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 117 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 117 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 639 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 122 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 61 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 114 730 €.
Ces niveaux de prix classent Mauléon parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Mauléon
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Mauléon en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Mauléon ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Mauléon ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Mauléon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mauléon en 2026
La ville de Mauléon affiche un prix de vente médian de 1 639 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 753 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 573 habitants, la ville présente une densité de 70 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 117 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % plus cher que la médiane du département (Deux-Sèvres), et 33 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mauléon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 887 €/m² contre 1 617 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 98 340 €, soit une mensualité de 477 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 363 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 163 900 €, avec une mensualité de 794 € (salaire requis : 2 269 € net/mois).
Les prix à Mauléon sont 33 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Vendée, Charente-Maritime affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mauléon | 1 639 € | en hausse | 8 573 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mauléon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 639 €) est inférieur au prix moyen (1 753 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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