Impôt sur le Revenu Lyon 5e Arrondissement (69)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lyon 5e Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lyon 5e Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lyon 5e Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lyon 5e Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 878 €
Prix moyen / m²
180 810 €
Appartement 45 m²
0,67%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lyon 5e Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,67% du prix d'un appartement de 45 m² (180 810 euros). Avec un prix médian de 4 018 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lyon 5e Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
976 €
Loyer estimé (50 m²)
$392 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
976 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 022 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
976 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 154 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 878 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lyon 5e Arrondissement
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Lyon 5e Arrondissement (69, 47 777 habitants, région Auvergne-Rhône-Alpes). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Prix moyen de 4 878 euros/m² à Lyon 5e Arrondissement : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Lyon 5e Arrondissement et les 4 départements limitrophes (Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Lyon 5e Arrondissement
Lyon 5e Arrondissement compte 47 777 habitants, ce qui la place au 17e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 171e rang national. Avec 7 735 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lyon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Lyon 5e Arrondissement
La médiane des prix à Lyon 5e Arrondissement s'établit à 4 018 €/m² (moyenne : 4 878 €/m²). Lyon 5e Arrondissement se situe ainsi au 386e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 64 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 64 %), et 4 % plus cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).
Le marché local enregistre 658 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,1 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (5,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 018 €/m² à environ 3 093 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 018 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 50 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 25 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 281 260 €.
Ces niveaux de prix placent Lyon 5e Arrondissement parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lyon 5e Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lyon 5e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lyon 5e Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lyon 5e Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lyon 5e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 5e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 5e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 4 018 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 878 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,1 %). Avec 47 777 habitants, la ville présente une densité de 7 735 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 658 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 64 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 5e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 809 €/m² contre 6 094 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 241 080 €, soit une mensualité de 1 168 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 401 800 €, avec une mensualité de 1 947 € (salaire requis : 5 563 € net/mois).
Les prix à Lyon 5e Arrondissement sont 64 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 5e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 018 €) est inférieur au prix moyen (4 878 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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