Impôt sur le Revenu Lyon 8e Arrondissement (69)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lyon 8e Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lyon 8e Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lyon 8e Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lyon 8e Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 062 €
Prix moyen / m²
193 815 €
Appartement 45 m²
0,63%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lyon 8e Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,63% du prix d'un appartement de 45 m² (193 815 euros). Avec un prix médian de 4 307 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lyon 8e Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 012 €
Loyer estimé (50 m²)
$356 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 012 €
Loyer estimé (50 m²)
$986 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 012 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 118 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 062 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lyon 8e Arrondissement
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon 8e Arrondissement (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 85 943 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 5 062 euros/m² à Lyon 8e Arrondissement : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département attractif, des revenus plus élevés compensent mal un coût de la vie supérieur.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Lyon 8e Arrondissement et ses 4 voisins (Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Lyon 8e Arrondissement : repères locaux
Avec 85 943 habitants, Lyon 8e Arrondissement est la 9e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 69e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 12 671 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Rhône (chef-lieu : Lyon), Lyon 8e Arrondissement évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Lyon 8e Arrondissement ?
Le prix de vente médian à Lyon 8e Arrondissement est de 4 307 €/m², pour une moyenne constatée de 5 062 €/m². Ce niveau place Lyon 8e Arrondissement au 52e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 76 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 76 %), et 12 % plus cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).
Le marché local enregistre 990 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 7,6 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Lyon 8e Arrondissement
Si le rythme des douze derniers mois (7,6 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 307 €/m² à environ 2 901 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 307 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 46 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 23 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 301 490 €.
Sur ce marché, à Lyon 8e Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lyon 8e Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lyon 8e Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lyon 8e Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lyon 8e Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lyon 8e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 8e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 8e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 4 307 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 062 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,6 %). Avec 85 943 habitants, la ville présente une densité de 12 671 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 990 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 76 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 8e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 005 €/m² contre 6 110 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 258 420 €, soit une mensualité de 1 253 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 580 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 430 700 €, avec une mensualité de 2 088 € (salaire requis : 5 966 € net/mois).
Les prix à Lyon 8e Arrondissement sont 76 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 8e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 307 €) est inférieur au prix moyen (5 062 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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