Impôt sur le Revenu Lyon 1er Arrondissement (69)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lyon 1er Arrondissement. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lyon 1er Arrondissement en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lyon 1er Arrondissement
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lyon 1er Arrondissement
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 540 €
Prix moyen / m²
227 025 €
Appartement 45 m²
0,54%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lyon 1er Arrondissement, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,54% du prix d'un appartement de 45 m² (227 025 euros). Avec un prix médian de 5 045 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lyon 1er Arrondissement
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 108 €
Loyer estimé (50 m²)
$260 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 108 €
Loyer estimé (50 m²)
$890 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 108 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 022 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 540 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lyon 1er Arrondissement
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Lyon 1er Arrondissement (69) n'a pas de particularité locale : Auvergne-Rhône-Alpes, 28 717 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Lyon 1er Arrondissement, avec un prix immobilier moyen de 5 540 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Lyon 1er Arrondissement et les 4 départements limitrophes (Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Lyon 1er Arrondissement
Lyon 1er Arrondissement compte 28 717 habitants, ce qui la place au 40e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 346e rang national. Avec 18 603 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lyon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Lyon 1er Arrondissement s'établit à 5 045 €/m² (moyenne : 5 540 €/m²). Lyon 1er Arrondissement se situe ainsi au 173e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 106 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 106 %), et 31 % plus cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).
Le marché local enregistre 430 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 7,8 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (7,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 045 €/m² à environ 3 361 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 045 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 40 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 353 150 €.
Sur ce marché, à Lyon 1er Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lyon 1er Arrondissement
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lyon 1er Arrondissement en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lyon 1er Arrondissement ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lyon 1er Arrondissement ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lyon 1er Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 1er Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 1er Arrondissement affiche un prix de vente médian de 5 045 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 540 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-7,8 %). Avec 28 717 habitants, la ville présente une densité de 18 603 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 430 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 106 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 1er Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 476 €/m² contre 12 320 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 302 700 €, soit une mensualité de 1 467 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 191 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 504 500 €, avec une mensualité de 2 445 € (salaire requis : 6 986 € net/mois).
Les prix à Lyon 1er Arrondissement sont 106 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 1er Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 045 €) est inférieur au prix moyen (5 540 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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