Impôt sur le Revenu Les Essarts-le-Roi (78)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués aux Essarts-le-Roi. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Les Essarts-le-Roi
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Les Essarts-le-Roi
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 652 €
Prix moyen / m²
146 205 €
Appartement 45 m²
0,83%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian aux Essarts-le-Roi, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,83% du prix d'un appartement de 45 m² (146 205 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer aux Essarts-le-Roi
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
730 €
Loyer estimé (50 m²)
$638 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
730 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 268 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
730 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 400 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 652 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu aux Essarts-le-Roi
Ville d'Île-de-France.
Les Essarts-le-Roi (78), situé en région Île-de-France, compte environ 6 831 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
Prix moyen de 3 652 euros/m² aux Essarts-le-Roi : c'est l'étalon qui donne son vrai sens à l'impôt payé. Dans ce département équilibré, le revenu disponible après impôt suit la moyenne nationale.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Les Essarts-le-Roi et les 5 départements limitrophes (Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Les Essarts-le-Roi
Les Essarts-le-Roi compte 6 831 habitants, ce qui la place au 343e rang de la région Île-de-France par la population et au 1 570e rang national. Avec 348 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Yvelines, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Versailles). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Les Essarts-le-Roi
La médiane des prix aux Essarts-le-Roi s'établit à 3 249 €/m² (moyenne : 3 652 €/m²). Les Essarts-le-Roi se situe ainsi au 779e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 33 %), et 18 % moins cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 100 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 100 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 249 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 227 430 €.
Ces niveaux de prix placent Les Essarts-le-Roi parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Les Essarts-le-Roi
Quel impôt sur le revenu au SMIC aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre aux Essarts-le-Roi ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt aux Essarts-le-Roi ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier aux Essarts-le-Roi ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Essarts-le-Roi en 2026
La ville de Les Essarts-le-Roi affiche un prix de vente médian de 3 249 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 652 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 831 habitants, la ville présente une densité de 348 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 100 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Essarts-le-Roi
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 483 €/m² contre 3 743 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 940 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 900 €, avec une mensualité de 1 575 € (salaire requis : 4 500 € net/mois).
Les prix à Les Essarts-le-Roi sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Les Essarts-le-Roi | 3 249 € | en baisse | 6 831 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Essarts-le-Roi
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 249 €) est inférieur au prix moyen (3 652 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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