Impôt sur le Revenu Le Vésinet (78)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués au Vésinet. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on au Vésinet en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Le Vésinet
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Le Vésinet
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
7 480 €
Prix moyen / m²
293 400 €
Appartement 45 m²
0,42%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian au Vésinet, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,42% du prix d'un appartement de 45 m² (293 400 euros). Avec un prix médian de 6 520 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer au Vésinet
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 496 €
Loyer estimé (50 m²)
$-128 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 496 €
Loyer estimé (50 m²)
$502 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 496 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 634 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (7 480 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu au Vésinet
Ville de Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu au Vésinet (78) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 15 554 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
Au Le Vésinet, avec un prix immobilier moyen de 7 480 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Le Vésinet et ses 5 voisins (Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Le Vésinet en bref
Avec 15 554 habitants, Le Vésinet est la 229e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 678e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 3 098 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Yvelines (chef-lieu : Versailles), Le Vésinet évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix au Vésinet
Le prix de vente médian au Vésinet est de 6 520 €/m², pour une moyenne constatée de 7 480 €/m². Ce niveau place Le Vésinet au 56e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 166 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 166 %), et 65 % plus cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 211 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 11,2 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (11,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 6 520 €/m² à environ 3 600 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 6 520 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 31 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 15 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 456 400 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 31 m² au Vésinet contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Le Vésinet
Quel impôt sur le revenu au SMIC au Vésinet en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre au Vésinet ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt au Vésinet ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier au Vésinet ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Vésinet en 2026
La ville de Le Vésinet affiche un prix de vente médian de 6 520 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 480 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-11,2 %). Avec 15 554 habitants, la ville présente une densité de 3 098 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 211 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 65 % plus cher que la médiane du département (Yvelines), et 166 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Vésinet
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 968 €/m² contre 9 436 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 391 200 €, soit une mensualité de 1 896 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 652 000 €, avec une mensualité de 3 160 € (salaire requis : 9 029 € net/mois).
Les prix à Le Vésinet sont 166 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Val-d'Oise, Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Vésinet | 6 520 € | -11,2 % | 15 554 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Vésinet
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 520 €) est inférieur au prix moyen (7 480 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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