Impôt sur le Revenu Le Poinçonnet (36)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués au Poinçonnet. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on au Poinçonnet en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Le Poinçonnet
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Le Poinçonnet
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 046 €
Prix moyen / m²
80 910 €
Appartement 45 m²
1,51%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian au Poinçonnet, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,51% du prix d'un appartement de 45 m² (80 910 euros). Avec un prix médian de 1 798 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer au Poinçonnet
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 009 €
Loyer estimé (50 m²)
$359 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 009 €
Loyer estimé (50 m²)
$989 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 009 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 121 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 046 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu au Poinçonnet
Ville de Centre-Val de Loire.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap au Poinçonnet (36, 5 855 habitants, région Centre-Val de Loire). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
Au Le Poinçonnet, avec un prix immobilier moyen de 5 046 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Le Poinçonnet et les 5 départements limitrophes (Cher, Creuse, Haute-Vienne, Vienne, Indre-et-Loire). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Le Poinçonnet
Le Poinçonnet compte 5 855 habitants, ce qui la place au 65e rang de la région Centre-Val de Loire par la population et au 1 860e rang national. Avec 128 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Indre, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Châteauroux). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix au Poinçonnet s'établit à 1 798 €/m² (moyenne : 5 046 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Le Poinçonnet se situe ainsi au 1 813e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et 57 % plus cher que celle de son département (1 147 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Indre-et-Loire (2 356 €/m²).
Le marché local enregistre 83 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 83 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 798 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 111 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 56 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 125 860 €.
Ces niveaux de prix classent Le Poinçonnet parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Le Poinçonnet
Quel impôt sur le revenu au SMIC au Poinçonnet en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre au Poinçonnet ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt au Poinçonnet ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier au Poinçonnet ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Poinçonnet en 2026
La ville de Le Poinçonnet affiche un prix de vente médian de 1 798 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (5 046 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 855 habitants, la ville présente une densité de 128 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 57 % plus cher que la médiane du département (Indre), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Poinçonnet
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 5 046 €/m² pour une maison (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 880 €, soit une mensualité de 523 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 494 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 800 €, avec une mensualité de 871 € (salaire requis : 2 489 € net/mois).
Les prix à Le Poinçonnet sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Poinçonnet | 1 798 € | en baisse | 5 855 |
| Cher | 1 304 € | -2,2 % | 298 660 |
| Creuse | 1 005 € | +0,5 % | 115 527 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Poinçonnet
Ce territoire applique un taux réduit de DMTO, ce qui diminue légèrement les frais de notaire par rapport à la moyenne nationale. Le prix médian au m² (1 798 €) est inférieur au prix moyen (5 046 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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