Impôt sur le Revenu Le Mesnil-Saint-Denis (78)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués au Mesnil-Saint-Denis. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on au Mesnil-Saint-Denis en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Le Mesnil-Saint-Denis
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Le Mesnil-Saint-Denis
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 846 €
Prix moyen / m²
165 870 €
Appartement 45 m²
0,73%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian au Mesnil-Saint-Denis, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,73% du prix d'un appartement de 45 m² (165 870 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer au Mesnil-Saint-Denis
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
769 €
Loyer estimé (50 m²)
$599 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
769 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 229 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
769 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 361 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 846 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu au Mesnil-Saint-Denis
Ville d'Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu au Mesnil-Saint-Denis (78) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 7 276 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
Au Le Mesnil-Saint-Denis, avec un prix immobilier moyen de 3 846 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 686 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Le Mesnil-Saint-Denis et ses 5 voisins (Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Le Mesnil-Saint-Denis : repères locaux
Avec 7 276 habitants, Le Mesnil-Saint-Denis est la 333e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 472e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 802 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Yvelines (chef-lieu : Versailles), Le Mesnil-Saint-Denis évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² au Mesnil-Saint-Denis ?
Le prix de vente médian au Mesnil-Saint-Denis est de 3 686 €/m², pour une moyenne constatée de 3 846 €/m². Ce niveau place Le Mesnil-Saint-Denis au 539e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 51 %), et 7 % moins cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 80 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat au Mesnil-Saint-Denis
Avec 80 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 686 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 54 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 258 020 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 54 m² au Mesnil-Saint-Denis contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Le Mesnil-Saint-Denis
Quel impôt sur le revenu au SMIC au Mesnil-Saint-Denis en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre au Mesnil-Saint-Denis ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt au Mesnil-Saint-Denis ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier au Mesnil-Saint-Denis ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis en 2026
La ville de Le Mesnil-Saint-Denis affiche un prix de vente médian de 3 686 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 846 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 276 habitants, la ville présente une densité de 802 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 7 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 51 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Mesnil-Saint-Denis
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 868 €/m² contre 3 836 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 221 160 €, soit une mensualité de 1 072 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 063 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 368 600 €, avec une mensualité de 1 787 € (salaire requis : 5 106 € net/mois).
Les prix à Le Mesnil-Saint-Denis sont 51 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Mesnil-Saint-Denis | 3 686 € | en baisse | 7 276 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Mesnil-Saint-Denis
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 686 €) est inférieur au prix moyen (3 846 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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