Impôt sur le Revenu Cournon-d'Auvergne (63)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Cournon-d'Auvergne. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Cournon-d'Auvergne en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Cournon-d'Auvergne
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Cournon-d'Auvergne
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 309 €
Prix moyen / m²
101 250 €
Appartement 45 m²
1,20%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Cournon-d'Auvergne, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,20% du prix d'un appartement de 45 m² (101 250 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Cournon-d'Auvergne
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
462 €
Loyer estimé (50 m²)
$906 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
462 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 536 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
462 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 668 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 309 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Cournon-d'Auvergne
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Cournon-d'Auvergne (63) n'a pas de particularité locale : Auvergne-Rhône-Alpes, 19 951 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Cournon-d'Auvergne, où le m² vaut en moyenne 2 309 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Cournon-d'Auvergne et ses 5 voisins (Allier, Creuse, Corrèze, Cantal, Haute-Loire), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Contexte local : Cournon-d'Auvergne en bref
Avec 19 951 habitants, Cournon-d'Auvergne est la 52e commune la plus peuplée de la région Auvergne-Rhône-Alpes (sur 292 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 530e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 052 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Puy-de-Dôme (chef-lieu : Clermont-Ferrand), Cournon-d'Auvergne évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Cournon-d'Auvergne
Le prix de vente médian à Cournon-d'Auvergne est de 2 250 €/m², pour une moyenne constatée de 2 309 €/m². Ce niveau place Cournon-d'Auvergne au 1 468e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 8 %), et 12 % plus cher que celle de son département (2 015 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Haute-Loire (1 664 €/m²).
Le marché local enregistre 225 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 8,1 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (8,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 250 €/m² à environ 1 475 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 250 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 89 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 157 500 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Cournon-d'Auvergne donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Cournon-d'Auvergne
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Cournon-d'Auvergne en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Cournon-d'Auvergne ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Cournon-d'Auvergne ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Cournon-d'Auvergne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne en 2026
La ville de Cournon-d'Auvergne affiche un prix de vente médian de 2 250 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 309 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,1 %). Avec 19 951 habitants, la ville présente une densité de 1 052 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 225 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Puy-de-Dôme), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cournon-d'Auvergne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 087 €/m² contre 2 426 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 000 €, soit une mensualité de 654 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 869 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 000 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cournon-d'Auvergne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 250 €) est inférieur au prix moyen (2 309 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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